Restaurant-bar til salg i Canaro (RO) - Lot 2

Til Auktion Restaurant-bar i Canaro på Via Nazionale. Salgsmetode INDHENTNING AF TILBUD.

Lokalet til auktion er indrettet som bar/restaurant beliggende på den statsvej, der forbinder Rovigo med Ferrara.
Bygget i 2002 har en samlet overflade på 544 kvm.
Ejendommen fremstår i rimelig vedligeholdelsestilstand, og byggetypen er den samme som lignende bygninger med bærende struktur og ydervægge i murværk og beton for de vertikale elementer, tag med enkelt hældning, indvendig muret mezzanin med eksklusiv intern trappe, elektrisk og VVS-installation, eksklusive sanitære faciliteter og store vinduer på tre sider, der sikrer god belysning.
Udenfor er der en stor tilhørende plads, der bruges som parkering med en overflade på 678 kvm. Ejendommen har også en stor landbrugsjord beliggende ved siden af det eksisterende udendørs område med en overflade på 8.920 kvm.

Kadastrale data:
Kadastralregister for bygninger i kommunen Canaro på blad 21:
Partikel 154 - Kategori C/1 - R.C. € 3.762,54
Kadastralregister for jord i kommunen Canaro på blad 21:
Partikel 143 - Vingård - Overflade 1.965 kvm
Partikel 145 - Beplantet mark - Overflade 7.225 kvm

Det skal bemærkes, at ejendommen er genstand for en lejekontrakt, der varer 6 år + 6 år, fra den 01/11/2024. Den årlige lejeaftale er fastsat til € 30.000,00, plus omkostninger, med forbehold for reduktion af lejen aftalt med ejeren indtil det 5. år for investeringer i ejendommen.
Vedrørende den nævnte ejendom skal det bemærkes, at der er forkøbsret til fordel for den nuværende lejer, som nærmere specificeret i afsnittet vedrørende betalingsmetoden for restbeløbet fra den vindende budgiver.

For yderligere oplysninger, se den vedlagte dokumentation.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen gobidreal@pec.it