Byggetomter på auktion i Trento - Frazione Vigolo Baselga

Byggetomter på auktion i Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

De byggetomter er registreret i Jordregisteret i kommunen Vigolo Baselga:

Partita tavolare 10 – P.F. 733
Partita tavolare 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partita tavolare 486 – P.F. 726/2 – 743
Partita tavolare 520 – P.F. 739
Partita tavolare 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partita tavolare 533 – P.F. 755/2
Partita tavolare 535 – P.F. 744
Partita tavolare 537 – P.F. 632/1 – Andel 1058940/1800000
Partita tavolare 553 – P.F. 734
Partita tavolare 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partita tavolare 565 – P.F. 630
Partita tavolare 574 – P.F. 690 – Andel 634590/900000

Kuratoren bemærker, at det unikke parti af byggetomter har et samlet areal på 24.998 m², og at de byggetomter, der eventuelt ejes af direkte landmænd og iap og andre registrerede i landbrugsforvaltningen INPS, inklusive landbrugsselskaber, er fritaget for IMU – IMIS (artikel 1, stk. 758, litra a) L.160/2019

De omhandlede byggetomter ligger lige uden for Frazione Vigolo Baselga og falder ifølge den generelle byplan for kommunen Trento ind under:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 og 630 C.C. Vigolo, falder ind under "Zone C3 – udvidelsesområder for nye anlæg" reguleret af art. 41 i N.T.A. i PRG for Trento.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, falder delvist ind under "Zone C3 – udvidelsesområder for nye anlæg" og delvist under "Zone E1 – landbrugsområder af primær interesse" for en lille del i "vejbredde" reguleret af artiklerne 41, 58 og 83 i N.T.A. i PRG for Trento.
• P.F. 690 C.C. Vigolo falder for det meste ind under "Zone E1 – landbrugsområder af primær interesse" og i "vejbredde" og for en lille del i "Zone F2 – områder afsat til trafik" reguleret af artiklerne 58, 66 og 83 i N.T.A. i PRG for Trento.
• P.F. 631 C.C. Vigolo falder delvist ind under "Zone C3 – udvidelsesområder for nye anlæg" og delvist under "zone E2 – landbrugsområder af sekundær interesse" reguleret af artiklerne 41 og 59 i N.T.A. i PRG for Trento.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo falder delvist ind under "zone E2 – landbrugsområder af sekundær interesse" og i "vejbredde" og delvist i "Zone F2 – områder afsat til trafik" reguleret af artiklerne 59, 66 og 83 i N.T.A. i PRG for Trento.

Nogle parceller er for det meste sammenlagt og delvist adskilt, området er tilgængeligt via kommunens sekundære veje. Den planimetriske hældning er let skrånende med tilstedeværelsen af små terrasser
Samlet set strækker de omhandlede byggetomter sig over et areal på cirka 24.998,00 m², hvoraf:
• cirka 1.108 m² falder ind under boligområde, inden for området markeret med nummer 2
• cirka 16.653 m² falder ind under boligområde, inden for området markeret med nummer 3
• cirka 7.237 m² falder ind under landbrugsområde og/eller afsat til trafik

Lottiseringsplanen for område 3 har for nylig afsluttet sin godkendelsesproces og er blevet godkendt af kommunalbestyrelsen i kommunen Trento med beslutning nr. 76 d.d. 14.06.2022, som vedrører størstedelen af parcellerne, der falder ind under zone C3, område 3.

Lottiseringsplanen, som er genstand for denne sag, definerer i alt 11 parceller, hver med forskellige størrelser og placering af de foreslåede bygninger. Planen forudser urbaniserings- og trafikarbejder, der påhviler lottiserne.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen gobidreal@pec.it