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Miteigentumsrechte, daher ohne Bestimmung von Eigentumsanteilen, an den nicht katasterfähigen gemeinschaftlichen Gütern des Katasteramts der Gemeinde Perugia, Blatt 265, Parzelle 1099, Teil 2

Miteigentumsrechte, daher ohne Bestimmung von Eigentumsanteilen, an den nicht katasterfähigen gemeinschaftlichen Gütern des Katasteramts der Gemeinde Perugia, Blatt 265, Parzelle 1099, Teil 1

Vollständige Eigentumsrechte an einer gewerblichen Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 240,00 m², die sich im ersten Untergeschoss im Vergleich zum Eingangsbereich des Wohnhauses und im Erdgeschoss im Vergleich zum Eingang der gewerblichen Aktivitäten befindet. Diese ist Teil eines größeren Gebäudes in der Fraktion San Sisto (PG), in der Via Guido Visconti di Modrone Nr. 7, wo sich auch zwei große Parkplätze befinden, von denen einer im Erdgeschoss ausschließlich für die Eigentümergemeinschaft und der andere öffentlich zugänglich ist, um die vorhandenen gewerblichen Aktivitäten zu bedienen. Der Hauptbereich dieser Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 210,00 m² und präsentiert sich im Wesentlichen als ein einziger Ausstellungsraum, abgesehen von einem kleinen Bereich, in dem sich eine Trennwand befindet; von hier aus gelangt man sowohl zu zwei sanitären Einrichtungen, die spiegelbildlich zueinander und an den äußeren Seiten angeordnet sind, während sich in der Mitte ein weiterer Raum als Abstellraum - Lager befindet. Der Ausstellungsraum profitiert von direkter Belüftung und Beleuchtung, die durch die großen Fenster gewährleistet ist. Es sind keine Abnutzungserscheinungen erkennbar und der Zustand der Wartung und Erhaltung erscheint gut. Miteigentumsrechte, daher ohne Bestimmung von Eigentumsanteilen, an nicht katasterfähigen gemeinschaftlichen Gütern des Katasteramts der Gemeinde Perugia, Blatt 265, Parzelle 1099, Teil 1 und 2