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Industrieimmobilie in Serino (AV), Via Fiume Sabato snc

Die Immobilien befinden sich in einer halbzentralen Lage in einem gemischten handwerklichen/industriellen Gebiet, die angrenzenden Zonen liegen in einem gemischten Wohn-/Gewerbegebiet (die wichtigsten angrenzenden Zentren sind Serino und Atripalda).
Die Industrieimmobilie befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Untergeschoss eines Wohngebäudes.
Das Erdgeschoss hat eine "L"-förmige Grundrissform und wird von einem gemeinschaftlichen Manövrierplatz bedient. Im unteren Stockwerk gelangt man mit Fahrzeugen von der Südwestseite des Gebäudes zu einem kleinen überdachten Bereich mit einer Bruttobodenfläche von 75 m².
Der Grundriss des Untergeschosses ist rechteckig, und man gelangt dorthin, neben der genannten Zufahrtsrampe, auch über eine interne Treppe und einen Aufzug.
Das gesamte Objekt wurde in seiner internen Konfiguration auf eine funktionale Nutzung für eine milchwirtschaftliche Tätigkeit ausgelegt, weshalb im Erdgeschoss alle Ausstattungen und im unteren Stockwerk die Reifungs- und Trocknungsbereiche der Produkte vorhanden sind.
Der Verwaltungsbereich umfasst etwa 125 m² und verfügt über ein großes Büro, einen separaten Bereich für Männer und Frauen mit Umkleideräumen, Duschen und Toiletten.
Ein großer ungeteilter Raum mit einer Fläche von etwa 195 m² ist für den Milchverarbeitungsprozess vorgesehen. Dieser Raum ist angrenzend an einen anderen Raum, der eine Fläche von 154,00 m² hat. Schließlich ist dieser zweite "Open Space" mit dem Bereich für die Butterverarbeitung verbunden, der sich im ältesten Teil der Struktur befindet und verschiedene Räume sowie den Einzelhandelsbereich mit einem Verkaufsraum umfasst. Letzterer Bereich hat eine Fläche von etwa 190,90 m². Angrenzend an diesen letzten Abschnitt befinden sich die Heizungszentrale zur Dampferzeugung, ein Bereich für die Werkstatt und andere kleine Nebengebäude wie Überdachungen und Stellplätze.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Serino auf Blatt 18:
Parzelle 243 - Sub. 15 - Kategorie D/8 - R.C. € 5.681,03