Verkauf24881

Verkauf Asynchronous Gericht von Ancona Judicial Liquidation n. 7/2023

Industrieimmobilie in Fabriano (AN) - LOS 1 + LOS 2

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AusgangspreisEUR 337.792,00

Zustand

Experimentnummer3

Rabatt-36,00%

LocationFabriano (AN)

MindestgebotEUR 337.792,00

MindestgebotEUR 2.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDo 02/01/2025 Stunden 12:00

AuktionsdatumFr 03/01/2025 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämie4,00%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4278788
c5a8224f-9d1c-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura827677
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura7
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVolpe
    Cod.Fisc..
    ID Anagrafica4786889
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4786855
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2170102
Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2
Primo Identificativo2170102
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2820358
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2 L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00 L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 141: Particella 755 - Ente urbano - Superficie 2.195 mq Particella 729 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 106 mq - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22 Capannone artigianale/industriale in parte disposto su due piani fuori terra (terra e primo) ed in parte disposto su un unicamente al piano terra, con corte esclusiva asfaltata.  Internamente è composto da: ingresso, sala d’attesa, antibagno, tre bagni, due laboratori e tre depositi al piano terra; due disimpegni, quattro uffici, anti bagno, due bagni, archivio, sala riunioni, deposito e centrale elettrica al piano primo. Il capannone in oggetto è stato edificato nel lotto n. 6 del Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) denominato “Campo dell’Olmo”, realizzato ed ubicato nella zona est del Comune di Fabriano (AN) a ridosso della strada statale 76 della Val d’Esino, che si snoda nei territori dell’Umbria e delle Marche, di cui costituisce uno dei principali assi stradali. Dista circa 5 Km dal centro cittadino. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili. Particella di terreno edificabile ricadente all’interno della Z.T.O. “D2 – ZONE PRODUTTIVE” del PRG Sottozone Vigente del Comune di Fabriano. La stessa, non sviluppa più capacità edificatoria, in quanto quest’ultima è stata tutta utilizzata per la costruzione della porzione di capannone Si fa inoltre presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione, non opponibile alla procedura, con scadenza 31/03/2029 ad un canone annuo pari ad € 14.400. Il contratto di locazione prevede espressamente, in caso di vendita, l’obbligo da parte della conduttrice a restituire l’immobile entro 90 gg dalla comunicazione del locatore dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile a terzi.
    Primo Identificativo2820358
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Giuliano Ceresani 17
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 03 Januar 2025 Stunden 15:012025-01-03T15:01:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base337.792,00
Offerta Minima337.792,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteDo 02 Januar 2025 Stunden 12:002025-01-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/11/20242024-11-07
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"Angebot xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es wird empfohlen, diese nicht zu öffnen oder zu unterschreiben, da dies zu einer Änderung und Ungültigkeit des Angebots führen kann.

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATIKVERKAUF - Industrieimmobilie in Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOS 1 + LOS 2

Es werden Angebote für eine Industrieimmobilie von 1.556,05 qm gesammelt.

Die Kaufangebote können telematisch eingereicht werden, indem das Webformular "Telematisches Angebot" verwendet wird, das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite bis 12:00 Uhr am 02.01.2025 zur Verfügung gestellt wird.

Es wird empfohlen, dass die Nutzer die Ausfüllvorgänge des Angebots rechtzeitig vor dem festgelegten Termin beginnen.

Startpreis EUR 337.792,00

Die Verkaufsoperationen finden am 03. Januar 2025 ab 15:00 Uhr statt.

Für weitere Informationen über das Los und die Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbedingungen und die angehängte Dokumentation.

Verfahrensdetails

GerichtAncona

TypJudicial Liquidation

Nummer7/2023

ProfessionellDott. Volpe Carlo

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

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Industrieimmobilie in Fabriano (AN) - LOS 1 + LOS 2

Fabriano (AN)

Industrieimmobilie in Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOS 1 + LOS 2

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Fabriano im Blatt 141 eingetragen:
Parzelle 755 – Kategorie D/1 – R.C. € 8.146,00

Die Immobilie ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Fabriano im Blatt 141 eingetragen:
Parzelle 755 - Urbane Fläche - Fläche 2.195 qm
Parzelle 729 - Ackerland - Klasse 2 - Fläche 106 qm - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Das Handwerks-/Industriegebäude erstreckt sich teilweise über zwei Stockwerke (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) und teilweise nur im Erdgeschoss, mit einem exklusiven asphaltierten Hof.
Intern besteht es aus: Eingang, Wartezimmer, Vorraum, drei Badezimmer, zwei Werkstätten und drei Lagerräume im Erdgeschoss; zwei Flure, vier Büros, Vorraum, zwei Badezimmer, Archiv, Besprechungsraum, Lager und Elektrozentrum im ersten Obergeschoss.
Das betreffende Gebäude wurde im Los Nr. 6 des Produktionsansiedlungsplans (P.I.P.) mit dem Namen "Campo dell’Olmo" errichtet und befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde Fabriano (AN) in der Nähe der Staatsstraße 76 des Val d’Esino, die sich durch die Gebiete von Umbrien und Marken zieht und eine der Hauptverkehrsachsen darstellt. Es liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie wurde nicht im Rahmen der öffentlichen Wohnungsbauverordnung errichtet und ist nicht ganz oder teilweise mit öffentlichen Mitteln finanziert, mit noch bestehenden Verpflichtungen für den schuldnerischen Eigentümer.
Bitte beachten Sie das Vorhandensein von sanierbaren kataster- und städtebaulichen Abweichungen.

Baugrundstück innerhalb der Z.T.O. "D2 – PRODUKTIVE ZONEN" des gültigen PRG der Gemeinde Fabriano.
Es hat keine weitere Baukapazität, da diese bereits vollständig für den Bau des Gebäudeteils genutzt wurde.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags ist, der nicht der Verfahren entgegensteht, mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2029 zu einer jährlichen Miete von € 14.400. Der Mietvertrag sieht ausdrücklich vor, dass im Falle eines Verkaufs die Mieterin verpflichtet ist, die Immobilie innerhalb von 90 Tagen nach Mitteilung des Vermieters über die erfolgte Zuschlagserteilung an Dritte zurückzugeben.
  • Fläche: 1398.95