Verkauf24174

Verkauf Asynchronous Gericht von Latina Judicial Liquidation n. 70/2023

Dreifamilienvilla mit Nebengebäude in Ardea - Rom

  • Dreifamilienvilla mit Dependance in Ardea - Rom
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AusgangspreisEUR 722.354,00

Zustand

Experimentnummer1

LocationArdea (RM)

MindestgebotEUR 541.765,50

MindestgebotEUR 5.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMi 27/11/2024 Stunden 12:00

AuktionsdatumDo 28/11/2024 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4258840
3d982524-857a-11ef-b166-0a5864401950
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura878312
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura70
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4741480
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePorcelli
    Cod.Fisc.PRCGLC72D28E472F
    Emailgianlucaporcelli@studioporcelli.it
    Telefono0773486269
    ID Anagrafica4741481
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2152444
Descrizione (IT)Villa tri-familiare con dependance ad Ardea - Roma
Primo Identificativo2152444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Venezia 23
ComuneArdea
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2799265
    Descrizione (IT)Villa tri-familiare con dependance ad Ardea - Roma, Via Venezia 23 La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede, superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale.  Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31 Particella 1588 – Sub 503 – Categoria  A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08 Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E
    Primo Identificativo2799265
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Venezia 23
    ComuneArdea
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDo 28 November 2024 Stunden 15:002024-11-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base722.354,00
Offerta Minima541.765,50
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 27 November 2024 Stunden 12:002024-11-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione08/10/20242024-10-08

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Losbeschreibung

ASYNCHE VERKAUF - Dreifamilienvilla mit Nebengebäude in Ardea - Rom, Via Venezia 23

Es werden Angebote für eine Dreifamilienvilla mit Garten und Nebengebäude gesammelt.

Die Kaufangebote können auf telematischem Weg eingereicht werden, indem das Webformular "Telematisches Angebot" verwendet wird, das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite bis 12:00 Uhr am 27.11.2024 zur Verfügung gestellt wird.

Es wird den Nutzern empfohlen, mit der Ausfüllung des Angebots rechtzeitig vor dem festgelegten Termin zu beginnen.

Startpreis der Auktion EUR 722.354,00

Die Verkaufsoperationen finden am 28. November 2024 ab 15:00 Uhr statt.

Für weitere Informationen über das Los und die Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsanzeige und die beigefügten Unterlagen.

Verfahrensdetails

GerichtLatina

TypJudicial Liquidation

Nummer70/2023

ProfessionellDott. Porcelli Gianluca

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Dreifamilienvilla mit Dependance in Ardea - Rom
  • Dreifamilienvilla mit Dependance in Ardea - Rom
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  • Dreifamilienvilla mit Dependance in Ardea - Rom

Dreifamilienvilla mit Dependance in Ardea - Rom

Ardea (RM)

Die zum Verkauf stehende Dreifamilienvilla befindet sich in der Gemeinde Ardea in der als "Nuova Florida" bezeichneten Wohnsiedlung, einem Gebiet mit überwiegend Wohnnutzung, mit einigen Dienstleistungen im Umkreis von 600 Metern (Schulen, Supermarkt und Sporteinrichtungen) und ist etwa 7 km von der S.S. 148, der Staatsstraße, die Rom mit Terracina (LT) verbindet, entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 340 m² und eine Dependance von 79 m².

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine kreisförmige Treppe mit fünf Stufen und von einem Säulenvorbau, der sich auf drei Seiten erstreckt. Durch zwei große Türen gelangt man direkt in einen großzügigen Wohnbereich mit doppelter Höhe, einem zentralen Kamin und zwei halbkreisförmigen Treppen, die das erhöhte Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man rechts in die Küche, zu einem Badezimmer und über eine kleine Treppe in den im Untergeschoss befindlichen Keller, während sich links ein großer Raum mit einem separaten Eingang zum seitlichen Vorbau befindet.
Im ersten Stock, der über die beiden großen halbkreisförmigen Treppen erreichbar ist, befindet sich ein erster Balkon, der den Zugang zu zwei großen Zimmern ermöglicht, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, eines rechts und eines links, die durch einen zweiten Balkon miteinander verbunden sind, der nicht nur den Zugang zum Balkon an der Hauptfassade, Westseite, ermöglicht, sondern auch auf den großzügigen Wohnbereich blickt. Vom ersten Balkon aus gelangt man über eine einläufige Treppe in das zweite Obergeschoss, das vier Zimmer und zwei Bäder, einen kleinen Abstellraum, einen Flur, einen Vorraum und einen Balkon auf drei Seiten umfasst.
Die Bodenbeläge in den Hauptbereichen des Erdgeschosses (erhöht) und des ersten Stocks sind aus verschiedenen Marmorsorten, mit Ausnahme des zentralen Wohnbereichs, der aus Harz gefertigt ist.

Es gibt Abweichungen.

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Ardea unter Blatt 45 eingetragen:
Parzelle 1588 – Sub 501 – Kategorie A/7 – Klasse 4 - Größe 16 Räume – R.C. € 2.520,31
Parzelle 1588 – Sub 503 – Kategorie A/7 – Klasse 4 - Größe 4 Räume – R.C. € 630,08
Parzelle 1588 - Sub 502 - Kategorie E
  • Gewerbefläche: 586.84
  • Fläche: 343.2
  • Mq Portikus: 66.14
  • Terrasse: 47.91
  • Mq Keller: 21