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Villa in Bari, Viale Gennaro Trisorio Liuzzi 99 - LOS 5

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Bari im Blatt 6 eingetragen:
Parzelle 90 - Kategorie A/7 - R.C. € 2.517,73

Unabhängige Villa mit drei Etagen: Untergeschoss, das als Lager genutzt wird, erhöhtes Erdgeschoss, das als Wohnung dient, bestehend aus Eingang, großem Wohnbereich, Kochnische, zwei Bädern und zwei Schlafzimmern sowie Balkonen, von denen ein Teil illegal verglast ist; das erste Obergeschoss besteht aus einem großen Dachraum mit variabler Höhe von m 1,40 bis m 2,90, der illegal und tatsächlich eine weitere Wohnung bildet. Der Erhaltungszustand ist im Untergeschoss mittelmäßig, während er im erhöhten Erdgeschoss deutlich gut und im Dachboden annehmbar ist.
Die Parzelle 90 hat eine Fläche, die kleiner ist als das eingezäunte Gebiet, in dem die Villa steht, da dieses Gebiet die Parzelle 745 (NCT) umfasst, die davor liegt und der Via Trisorio Liuzzi gegenüberliegt, sowie die Parzelle 84 (städtisches Grundstück, Klasse C/6 im NCEU), die dahinter liegt, auf denen es tatsächlich Durchgangsservituten gibt. Die Parzelle 90 hat aktive Durchgangsservituten auf der Parzelle 745 (NCT), die sich vorne befindet und zwischen der Villa und der Via Trisorio Liuzzi liegt, sowie auf der hinteren Parzelle 84 (städtisches Grundstück, Klasse C/6 im NCEU), durch die man das Untergeschoss erreicht. Die genannten Parzellen 745 und 84 sind nicht gepfändet.
Die Immobilie ist von der Tochter des Schuldners bewohnt.