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Industrieimmobilie zur Auktion in Frosinone, Via della Dogana snc (Via A. Fabi 327)

Die zur Auktion stehende Fabrik gehört zu einem größeren Industriekomplex namens Industrie-Konsortium Fabi (ehemals ILFEM Sud), der sich in der Industrie-/Handelszone befindet, etwa 2,00 km von der städtischen Zone von Frosinone entfernt, etwa 1,00 km vom Militärflughafen "Girolamo Moscardini" und etwa 2,00 km von der nächstgelegenen Autobahnauffahrt (A1) in Frosinone.
Der betreffende Teil besteht aus einem einzigen, nahezu rechteckigen Raum zur Verarbeitung und einem Bürobereich mit einer Gesamtfläche von 1.055,0 m². Die Höhe beträgt 12,50 Meter.
Das Gebäude ist derzeit ungeteilt mit der angrenzenden Einheit.
Es gibt einen gemeinsamen, eingezäunten Außenhof von 3.780 m².
Strukturell besteht das Gebäude aus einer Stahlrahmenkonstruktion mit darüber liegender Abdeckung aus Eternit- und Plexiglasplatten, Industriebodenbelag, Metallfenstern, halbhohen Wänden aus Betonblöcken und für den verbleibenden Teil aus Eternit.

Das Gebäude ist gemäß dem Gesetz Nr. 47/1985 nicht regulär.
Auf der Westseite des gemeinsamen Hofes befindet sich eine nicht katasterisierte Metallstruktur, für die keine Baugenehmigungen gefunden wurden.

Das Gebäude ist von Dritten ohne Titel besetzt.

Zu Gunsten des hier behandelten Gebäudes und zu Lasten des im Kataster unter Blatt 25, Parzelle 600, Teil 161 (ehemals Teil 10) eingetragenen Grundstücks besteht ein Wegerecht für die Zufahrt mit jedem Fahrzeug, das entlang des Perimeters der Halle zur Immobilieneinheit führt. Das Wegerecht wurde im Akt des Notars D. Pastorino Rep. 9136/401 vom 30.12.1987 festgelegt.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Frosinone unter Blatt 25 eingetragen:
Parzelle 600 - Teil 178 - Kategorie D/1 - R.C. € 4.213,60
Parzelle 600 - Teil 180 - Kategorie CO - Nicht katasterfähiges Gemeingut