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Opificio in Vicenza, Via A. Rossi 81 - LOTTO 4

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Stadt Vicenza im Blatt 48 registriert:

Teil 139/249/254 - Unter.1 - Kategorie D/1 - R.C.
€ 168.829,76
Teil 249 - Unter. 2 - Kategorie A/10 - Klasse 3 - Bestand 5,5 Zimmer - R.C.
€ 1.462,86
Teil 254 - Unter. 2 - Kategorie A/3 - Klasse 4 - Bestand 6,5 Zimmer - R.C.
€ 419,62

Es handelt sich um ein stillgelegtes Industriegelände (ehemaliges Lanerossi-Werk) mit einer Gesamtfläche von 43.544,00 qm im südwestlichen Randgebiet der Stadt Vicenza, am Ende der Via A. Rossi, in der Nähe der Mailand-Venedig-Eisenbahnlinie und des Bahnhofs, wo sich gemischte Wohn-, Geschäfts- und Industrieansiedlungen befinden.
Das Industriegelände, bestehend aus mehreren Fabrikgebäuden aus verschiedenen Epochen, ist seit 1994 stillgelegt. Das Grundstück ist von einem großen Freigelände umgeben, das teilweise asphaltiert und teilweise bepflanzt ist.

Es wird darauf hingewiesen, dass einige Teile der zum Konkursvermögen gehörenden Flächen enteignet wurden und in dem ergänzenden Gutachten des Vermessers Luca Mutti vom 11. März 2024 genauer angegeben sind.
Diese letzte Ergänzung schließt die enteigneten Flächen aus, die einer Fläche von ca. 16.412 qm entsprechen.
Es wird auch darauf hingewiesen, dass Flächen von 1.343 qm vorübergehend für die Baustelleneinrichtung genutzt werden, diese Flächen werden nach Abschluss der Arbeiten zurückgegeben.