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Zwei Lagerräume in San Nicandro Garganico (FG), in der Via III Boschetto 64 - LOTTO 2

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde San Nicandro Garganico im Blatt 54 registriert:
Teil 3409 - Sub 13-15 - Kategorie C/2 - Klasse 4 - Fläche 138 qm - R.C.
€ 313,59

Das Los besteht aus zwei Räumen im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes. Das im Los 02 des Schätzberichts identifizierte Gebäude hat eine Nutzfläche von 88 qm und besteht aus zwei rechteckigen Räumen mit Zugang von der Hausnummer 64 in der Via III Boschetto über ein elektrisch gesteuertes Metallrolltor. Beide Räume verfügen über ein großes Zwischengeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 50 qm (ca. ¾ ihrer Gesamtfläche), das über eine interne Metalltreppe erreichbar ist. Das Gebäude ist durch zwei Türen mit Los 01 (nicht zum Verkauf stehend und besser im Schätzbericht identifiziert) und Los 03 verbunden. Das im Los 03 des Schätzberichts identifizierte Gebäude hat eine Nutzfläche von 56 qm und besteht aus einem rechteckigen Raum mit kleinem Bad und Abstellraum mit Zugang von der Hausnummer 2 in der Via Ovidio über ein elektrisch gesteuertes Metallrolltor. Sowohl das Bad als auch der Abstellraum verfügen über ein kleines Fenster mit Blick auf die Via degli Etruschi. Das Gebäude ist durch zwei Türen mit Los 02 und einem anderen Gebäude (nicht zum Verkauf stehend und im Schätzbericht als Los 01 identifiziert) verbunden und verfügt über ein großes Zwischengeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 32 qm und einer Höhe von 1,90 m, das über eine interne Metalltreppe erreichbar ist.
Beide Zwischengeschosse gelten als illegal und nicht behebbar, da die maximale zulässige Höhe des Gebäudes erreicht wurde.
Das gesamte Los verfügt über eine autonome Heizung mit angeschlossener Kesselanlage und gusseisernen Heizelementen.