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Wohnung und Lager in San Marcellino (CE), Via Torino 12 - LOTTO 1

Vollständiges Eigentum des Gebäudeteils bestehend aus:
- Wohnung auf zwei miteinander verbundenen Ebenen durch eine Treppe, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche mit WC, exklusivem Hof mit WC; im ersten Stock aus zwei Zimmern, Abstellraum, WC und Balkon. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 115 qm (52,07 qm im Erdgeschoss und 63,32 qm im ersten Stock), die Gesamtnettogrundfläche beträgt ca. 91 qm (46,60 qm im Erdgeschoss und 45,02 qm im ersten Stock), die Nettoraumhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,85 m und im ersten Stock 3,26 m in den Zimmern und 2,50 m in der Küche.
Grenzt im Norden an Einheit sub 15 und Einheit p.lla 70; im Westen an Einheit p.lla 59; im Süden an Via Torino; im Osten an gemeinsamen Hof (sub 16) und Einheit sub 21.
Es ist im N.C.E.U. der Gemeinde San Marcellino auf Blatt 4, Teilchen 5350, Sub 18, Kategorie A/4, 6,5 Zimmer, Gesamtfläche 145 qm, Gesamtfläche ohne Freiflächen 135 qm, R.C. € 268,56, Via Torino Nr. 12 Stock T-1.
- Lager im Erdgeschoss, bestehend aus einem einzigen Raum mit einer Gesamtfläche von ca. 16 qm und einer Nettoraumhöhe von 3,20 m.
Grenzt im Norden an Einheit p.lla 70; im Westen an Einheit sub 18; im Süden an gemeinsamen Hof (sub 16); im Osten an Einheit sub 7 einschließlich der anteiligen Rechte am Hof (sub 16).
Es ist im N.C.E.U. der Gemeinde San Marcellino auf Blatt 4, Teilchen 5350, Sub 21, Kategorie C/2, Klasse 1, 15 qm, Gesamtfläche 26 qm, R.C. € 23,24, Via Torino Nr. 12 Stock T.

Links von der Person, die das Gebäude betritt, befindet sich die Wohnung, die mit sub 18 gekennzeichnet ist und sich über zwei Ebenen erstreckt, die durch eine Treppe (extern) miteinander verbunden sind, die vom exklusiven Außenhof aus zugänglich ist, der sich in Kontinuität mit dem gemeinsamen Hof befindet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern mit Küche und Bad sowie einem weiteren externen Bad im exklusiven Hof. Von letzterem aus gelangt man über die Treppe zum ersten Stock, der aus zwei Zimmern mit Balkon zur Straße, Küche und Bad besteht. Am Ende des Hofes, gegenüber dem Eingangstor, befindet sich das Lager, das mit sub 21 gekennzeichnet ist und aus einem nahezu rechteckigen Raum besteht.

Belegungsstatus: Das Immobilienensemble ist teilweise von Dritten besetzt, deren Titel nicht gegen das Verfahren geltend gemacht werden kann.