Verkauf14590

Verkauf Asynchronous Gericht von Messina Bankr. n. 15/1994

Gewerbefläche als Restaurant in Furnari(ME) - LOT 4 (EX LOT 5)

  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
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AusgangspreisEUR 70.000,00

Zustand

Experimentnummer4

Rabatt-83,00%

LocationFurnari (ME)

MindestgebotEUR 70.000,00

MindestgebotEUR 5.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 21/06/2022 Stunden 12:00

AuktionsdatumMi 22/06/2022 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufshinweis

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 22 Juni 2022 Stunden 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 21 Juni 2022 Stunden 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

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Losbeschreibung

ASYNCHE ONLINE-VERSTEIGERUNG - Gewerbefläche als Restaurant in Furnari (ME), Bereich Portorosa - LOT 4 (EX LOT 5)

VERKAUF AUF DER GRUNDLAGE EINES EINGEGANGENEN ANGEBOTS

Es werden Angebote für eine Gewerbefläche als Restaurant im Hafen namens Portorosa gesammelt.

Kaufangebote können auf elektronischem Wege eingereicht werden, indem das Webformular "Elektronisches Angebot" verwendet wird, das vom Justizministerium über diese Webseite bis 12:00 Uhr am 21.06.2022 zur Verfügung gestellt wird.

Benutzern wird empfohlen, die Angebotsabgabe rechtzeitig vor dem festgelegten Termin zu beginnen.

Auktionsbasispreis EUR 70.000,00

Der Verkauf findet am 22. Juni 2022 ab 15:00 Uhr statt

Für weitere Informationen zum Los und zur Teilnahme siehe das Verkaufsangebot und die beigefügten Unterlagen

Verfahrensdetails

GerichtMessina

TypBankr.

Nummer15/1994

ProfessionellAvv. Basile Massimo

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
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  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
  • Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)
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Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME) genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5)

Furnari (ME)

Gewerbefläche, die als Restaurant in Furnari (ME), Portorosa Bereich genutzt wird - LOT 4 (EX LOT 5) Einheit im Erdgeschoss und im ersten Stock der "Tribunetta", verbunden durch eine interne Treppe, die auf dem Bazia Gardens-Gelände für eine größere Fläche errichtet wurde, die über die Ostfassade des Gebäudes im ersten Stock zugänglich ist. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: Lagerräume, Werkstätten und angeschlossene Toiletten, die dem Restaurant im ersten Stock dienen (Innenhöhe 2,68 m). Die beschriebenen Räume wurden mit internen Änderungen, einer anderen Verteilung und einer Änderung der Nutzung im Vergleich zum genehmigten Projekt realisiert. Die Räume sind in einem mittelmäßigen Erhaltungszustand und seit vielen Jahren nicht genutzt. In ihnen sind immer noch Überreste von Möbeln und Küchenausstattung des Restaurants zu sehen. An fast allen Wänden der Räume sind deutliche Feuchtigkeitsspuren mit Putzschäden sichtbar. Heute fällt dieses Lokal katastermäßig unter Teil 712 Unterteil 2; - Erster Stock: Restaurant, mit angeschlossener überdachter Veranda und offener Treppe (Tribüne), die zum Hauptkanal abfällt und Höhe des Zugangsbereichs (der als gemeinsamer Raum betrachtet werden muss), sowie Küche und Treppenhaus, das zum Erdgeschoss führt (Innenhöhe 3,55 m) (ohne die darüber liegende Dachterrasse). Die beschriebenen Räume wurden mit internen Änderungen, einer anderen Verteilung und teilweisen Änderungen der Nutzung im Vergleich zum genehmigten Projekt realisiert. Insbesondere wird die Verglasung und die Änderung der Nutzung von Balkon/Veranda in eine Küche auf einer angrenzenden Fläche zum Treppenhaus (ca. 18 qm) hervorgehoben. Ein Teil der Räume, die zur Veranda hin liegen, ist in gutem Erhaltungszustand, während diejenigen, die seit einiger Zeit nicht genutzt werden und als Küche dienen, in einem akzeptablen Erhaltungszustand sind. In letzteren sind die Überreste von Möbeln und Küchenausstattung des Restaurants verlassen, es sind Wassereinbruchsspuren und Putzschäden sichtbar. Die darüber liegende Dachterrasse ist in einem sehr schlechten Erhaltungszustand. Die gesamte katastermäßige Fläche (Erdgeschoss und erster Stock), die sich in einem privaten Bereich (durch eine durchgezogene Linie gekennzeichnet) der inneren Räume befindet, beträgt 278 qm; daher bezieht sich die Bewertung ausschließlich auf diese Fläche. Darüber hinaus wird ein Teil der Veranda mit einer Fläche von ca. 28 qm und der Tribünen von ca. 48 qm als angeschlossen betrachtet. Heute fällt auch dieses Lokal katastermäßig unter Teil 712 Unterteil 2. Die Unterschiede zwischen dem aktuellen Zustand dieser Immobilien und den Projektgrundrissen, die von der Gemeinde Furnari bereitgestellt wurden und Gegenstand des C.E. Protokolls Nr. 2797/89, Baugenehmigungsverfahren Nr. 8/90, ausgestellt am 2.02.1990, sind im Wesentlichen eine andere interne Verteilung und Konsistenz der Räume im Vergleich zum genehmigten Projekt und teilweise eine Änderung der Nutzung, die als Gegenstand eines Legalisierungsantrags gemäß den Artikeln 46 Absatz 5 des DPR 6. Juni 2001, Nr. 380 und 40 Absatz 6 des Gesetzes vom 28. Februar 1985 Nr. 47 und/oder Artikel 13 des Gesetzes Nr. 47/85 und Artikel 20 des Regionalgesetzes 4/2003 und folgende angesehen werden können.