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Landwirtschaftsbetrieb in Città di Castello (PG), Ortsteil Piosina, Vocabolo Spinara 36 Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Città di Castello auf Blatt 83 an den Parzellen 682 (Sub 1-2-3)-683-684 erfasst. Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Città di Castello auf den Blättern 83 und 84 erfasst: Parzellen 326-327-328-329-24-26-28-40-56-59-60-61-62-63-64-65-69-70-77-76-174-200-303-304-306-307-308-309-310-311-313-314-316-319-321-322-330-678-679-685-686-687-688-689-690 Die Güter bilden einen Landwirtschaftsbetrieb mit einer Gesamtfläche von 178.189 m², der sich in einem überwiegend flachen Gebiet mit landwirtschaftlicher Ausrichtung befindet. Der Betrieb besteht aus landwirtschaftlichen Flächen und einem Immobilienkomplex, bestehend aus einem Hauptgebäude für Agriturismo, zwei Nebengebäuden als Lager und einem verfallenen Gebäude. Das Agriturismo erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss, derzeit in Renovierung, ist in Küche, Speisekammer, zwei Esszimmer, Umkleideraum mit Bad, Keller, Verkostungsraum, Abstellraum, zwei Badezimmer und ein Heizraum unterteilt und hat eine Gesamtfläche von 249 m². Der erste Stock wird teilweise als Agriturismo mit einer Empfangshalle und fünf Schlafzimmern mit Bad, Abstellraum und Flur genutzt; der restliche Teil ist ausschließlich für die Eigentümer bestimmt und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Die beiden Lager befinden sich nördlich des Hauptgebäudes und werden jeweils als Werkzeugschuppen bzw. sind in Renovierung und haben eine Gesamtfläche von ca. 111 m². Das verfallene Gebäude war ursprünglich ein Tabaktrockner, der heute in einem Zustand des Verfalls ist. Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen eine Fläche von ca. 173.779 m², sind vollständig bewirtschaftet, abgesehen von einigen Flächen, die für Straßen und Brachland vorgesehen sind. Alle Parzellen haben einen guten Fruchtbarkeitsgrad.