Industrieimmobilie in Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industrieimmobilie in Ripatransone (AP), Ort San Rustico - LOTTO 2

Das Objekt ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Ripatransone im Blatt 53 eingetragen:

Parzelle 465 – Sub 18 – Kategorie D/7 - R.C. € 1.126,00

Das betreffende Objekt befindet sich in einem urbanisierten Gebiet in der Nähe anderer handwerklicher und industrieller Aktivitäten, die der Gegend einen Bezugspunkt auf dem lokalen Markt verleihen. Es erstreckt sich entlang eines vollständig flachen Tals, das 8 Kilometer von der Autobahnausfahrt A14 in Grottammare und 10 Kilometer von der Adriatischen Staatsstraße entfernt ist, die direkt über die Provinzstraße Nr. 92 in Richtung Osten erreichbar ist.

Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss eines größeren Gebäudes mit einer überdachten Fläche von etwa 450,00 m², von denen 120,00 m² für Büros und sanitäre Einrichtungen mit einer Innenhöhe von 3,00 m genutzt werden, während die verbleibenden 330,00 m² für die Produktion mit einer Innenhöhe von 6,50 m vorgesehen sind.

Das Objekt ist nicht mehr bewohnt.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von sanierbaren Abweichungen.
Darüber hinaus ist die Übertragung an die Gemeinde Ripatransone von städtischem Gebiet an der Straße (sub 2) gemäß der Verpflichtungserklärung für die Durchführung von direkten Eingriffen in der Industriezone San Rustico vom 16.07.2002 noch nicht erfolgt. Diese Verpflichtung bleibt zu Lasten des Käufers. In Bezug auf die Übertragung an die Gemeinde der Flächen und den Abschluss der vorgesehenen Urbanisierungsarbeiten, die sich auf das Bauwerk beziehen, das auf der Katasterparzelle Nr. 465 des Blattes 53 errichtet wurde, führt die Eigentümergemeinschaft Teodoro die vorbereitenden Aktivitäten zur Vervollständigung der Vereinbarungen mit der Gemeindeverwaltung durch. Es wird darauf hingewiesen, dass die Insolvenzverwaltung bereits ihren Anteil an den erforderlichen Kosten, wie von der Verwaltung der Eigentümergemeinschaft geschätzt und angefordert, gezahlt hat.
Das Objekt ist daher nicht konform, kann jedoch regularisiert werden.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.