Halle mit Photovoltaikanlage zur Auktion in Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Halle mit Photovoltaikanlage zur Auktion in Marazzone di Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Larido eingetragen unter:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 und 4 - Volleigentum
P.T. 862 – P.F. 1101 - Volleigentum

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Bereich des Wohngebiets von Marazzone.
Das Grundstück ist von Betonmauern mit einem Metallzaun umgeben, der Platz, teilweise asphaltiert, dient der Zufahrt und Parkplätzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.435 m² Katasterfläche und das Gebäude mit Produktionsnutzung, gekennzeichnet mit der p.ed. 380, hat eine Fläche von 3.800 m². In zentraler Lage in der Nähe des Eingangsplatzes befindet sich ein Bereich für Ausstellungsräume und Büros, die auf zwei Ebenen angeordnet und durch eine Innentreppe verbunden sind.
Der Bereich erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss ist in drei Büros, ein Lager und einen Ausstellungsraum unterteilt, während im ersten Stock zwei Büros, ein Besprechungsraum, ein Lager, ein Abstellraum und ein Archiv vorhanden sind.
Die Immobilie umfasst einen Laborbereich, Lagerräume, eine Werkstatt, Umkleideräume mit WC. Von diesem Bereich gelangt man in den Ausstellungsbereich und den Lackierbereich.
Der Bodenbelag ist aus Beton.

Photovoltaikanlage A - Nennleistung von 53,58 kW. Gse-Vertrag n. 620524 mit Beginn am 27.07.2011

Photovoltaikanlage B - Nennleistung von 144,48 kW. Gse-Vertrag n. 63569 mit Beginn am 21.08.2008

Die P.F. 1101 stellt einen Teil des Bürgersteigs/Straße vor dem Eingangstor dar.
Die P.M. 6 der P.Ed. 350/2, im Eigentum zu 2/8, stellt einen Teil des Hofes eines Wohngebäudes dar. Der Zugang erfolgt von der öffentlichen Straße.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Photovoltaikanlage B – Nennleistung von 144,48 kW, Gse-Vertrag n. 63569 mit Beginn am 21.08.2008 - im Eigentum einer dritten Leasinggesellschaft steht, mit der eine spezielle Vereinbarung für den gemeinsamen Verkauf der Anlage zusammen mit den zur Verfahren gehörenden Gütern besteht, als Teil dieses Loses.

In den Räumlichkeiten der Immobilie sind Möbel, Maschinen und Büroelektronik gelagert. Diese Güter sind integraler Bestandteil des Verkaufs in der Menge und im Umfang, die zum Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie vorhanden sind, mit Ausnahme von eventuell von der Verwaltung zu diesem Zeitpunkt gemeldeten Gütern. Für die genannten Güter verpflichtet sich der Käufer, der Verwaltung 3 Monate für deren eventuelle Entfernung zu gewähren.

In den Räumlichkeiten der Immobilie sind außerdem Materialien wie Produktionsabfälle, Holz, Karton und einige Behälter mit Säuren und Arbeitsflüssigkeiten gelagert. Die Entsorgung dieser Güter obliegt dem Käufer und muss unter Beachtung der geltenden Vorschriften erfolgen.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Teil des Daches des Betriebs, identifiziert durch die pp.mm. 3 und 4 der p.ed 380, Gegenstand eines Mietvertrags ist, der mit einem Dritten abgeschlossen wurde und am 24.06.2031 endet.

Der Käufer erklärt mit der Unterzeichnung des Angebots, dass er über den Mietvertrag informiert ist und diesen zur Kenntnis genommen hat.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.