Industriegebäude in Nocera Umbra (PG) - VOLLSTÄNDIGES LOS

ANGEBOTSSAMMLUNG - Industriegebäude in Nocera Umbra (PG), Ort Gaifana, SP271 - VOLLSTÄNDIGES LOS

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra im Blatt 18 registriert:
Teilchen 324 - Sub. 11 - Kategorie D/01 - RV € 454.136,00
Teilchen 324 - Sub. 7 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Bestand 6 Räume - RV € 325,37

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra aufgeführt:
Blatt 18 - Teilchen 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Blatt 35 - Teilchen  350 - 352

Industriegebäude in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße in der Variante Flaminia (ehem. SSn°3), 2 km von der Ausfahrt Colle-Gaifana entfernt.
Das Gebäude wurde in verschiedenen Epochen hintereinander gebaut, beginnend 1982 bis zur letzten Erweiterung 2002.
Die Konstruktion besteht aus vor Ort gegossenem Beton für den Aufbau, während das Dach mit Schuppenziegeln aus Beton vorgefertigt wurde.
Die Wände wurden aus Betonblockmauerwerk mit darüber liegenden Metall- und teilweise verschiebbaren Polycarbonatfenstern errichtet; es gibt einen industriellen Bodenbelag in allen Bereichen außerhalb der Büros, die aus Marmor gefertigt wurden.

Das Gebäude verfügt über alle technologischen und Versorgungsinfrastrukturen, die sowohl für den Produktionszyklus als auch für die Anwesenheit von Menschen erforderlich sind.
Es gibt REI-Abteilungen und andere Schutzeinrichtungen, um die notwendige Sicherheit für Mitarbeiter zu gewährleisten; dasselbe gilt für Abwasserleitungen, Emissionen usw.
Die Struktur wurde mit diskontinuierlichen Fundamenten errichtet, Art von vor Ort gegossenem Sockel, der durch vor Ort gegossene, miteinander verbundene Pfähle (Durchmesser 80 cm) mit Verbindungsbalken aus Beton fest mit dem Boden verbunden ist. Die regelmäßige Gitterstütze ist gleichmäßig aufgebaut, 60 cm mal 110 cm groß mit einer Höhe von 8 Metern, auf der doppelte T-Träger zur Unterstützung des vorgefertigten Dachs ruhen; diese horizontalen Elemente sind 200 cm hoch und begrenzen die Innenhöhe auf 7,50 Meter von der Unterseite des Trägers bis zum fertigen Boden.
Während der Teil, der orthogonal zur Spannweite herausgearbeitet ist, vom Scheitel zum Scheitel das technische Volumen bildet, das zur Unterbringung verschiedener 25-Tonnen-Kranbrücken dient.
Das Dach besteht aus vorgefertigten Elementen aus vorgespanntem Beton vom Typ HPV, die auf -Sätteln- aus Beton durch Scharnierverbindungen ruhen.

Bebaubares Grundstück mit einer Fläche von 3.670 qm.
Das Grundstück ist gemäß dem allgemeinen Bebauungsplan (Tabelle OP.3.F3) der Gemeinde Nocera Umbra, der mit Beschluss des Gemeinderats vom 30.12.2020 auf der offiziellen Website der Gemeinde Nocera Umbra veröffentlicht wurde, in folgendes eingestuft:
- Homogene Zone B2 "Bereiche bestehender überwiegend wohnlicher Siedlungen, die zu erhalten, umzuwandeln und zu vervollständigen sind.
- Gewebe der städtischen Bereiche mit mittlerer Dichte", für die der Standard-IUF (Bebauungsindex) 0,30 m²/m² beträgt.
Es können ca. 1.100 m² Bruttogrundfläche für Wohnzwecke errichtet werden.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Die Sammlung erfolgt unter Verwendung der folgenden Methoden:

Alle potenziellen Bieter, außer den gesetzlich nicht zum Verkauf zugelassenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und unterzeichnet zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die folgende Adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it senden zusammen mit den angeforderten Unterlagen

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.