Industriekomplexe in Massa Martana (PG) - LOTS 3-4

Industriekomplex in Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Ort Colle - LOTS 3-4

VERSTEIGERUNG AUF DER GRUNDLAGE EINES ERHALTENEN ANGEBOTS

Das Werk (LOT 3) besteht aus einem isolierten Gebäude mit umgebendem Platz, der durch ein automatisiertes Tor zugänglich ist. Das Anwesen ist vollständig umzäunt.
Die Halle besteht aus einem Hauptgebäude, das als Werkstatt mit einer Fläche von 4.300 qm dient, sowie einem Teil, der sich über zwei oberirdische Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss dieses Teils ist für die Kantine, Umkleideräume und Duschen vorgesehen. Das erste Stockwerk, das über eine interne Treppe von der Werkstatt aus erreichbar ist, ist in zwei Büros und Toiletten unterteilt.
Auf der Rückseite der Halle befinden sich zwei Gebäude, das erste dient als Lackierkabine und das zweite als Arbeits- und Schneidebereich.
An der kurzen Seite der Halle wurde ein Lager für Halbfertigprodukte und Montagebereich errichtet.
Auf dem Platz befinden sich ein Stromkasten und eine Wiegekabine.

Der Industriekomplex (LOT 4) besteht aus mehreren Hallen mit dazugehörigem Gelände, das über ein automatisches Zufahrtstor erreichbar ist.

Die Gebäude des Industriekomplexes sind:

• Hauptgebäude, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen. Das Erdgeschoss wird als Büros, Kantine, Besprechungsraum und Toiletten mit einer Gesamtfläche von 471 qm genutzt. Das erste und zweite Stockwerk, die über interne und externe Treppen sowie einen Aufzug erreichbar sind, haben eine Fläche von 745 qm bzw. 1865 qm und dienen als Büros und Toiletten. Das Labor im Erdgeschoss ist über ein Rolltor vom Platz aus erreichbar.

• Bürobereich, neben dem Hauptgebäude gelegen. Komplett im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 750 qm und beherbergt Büros, Archiv und Toiletten.

• Lager, erstreckt sich über eine einzige oberirdische Etage und hat eine Fläche von 787 qm. Es befindet sich auf der Rückseite des Hauptgebäudes und ist durch einen Tunnel damit verbunden. Das Gebäude wird zu 650 qm als Lager, Bad und Technikraum mit externem Zugang, zu 100 qm als Büros und Toiletten und zu 37 qm als Box genutzt.

• Lager und Werkstatt, befinden sich im Erdgeschoss mit einer Fläche von 348 qm.

• Lager, erstreckt sich komplett im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 304 qm.

Außerdem gibt es eine Vordach von 180 qm, ein Heizraum von 15 qm und einen Tunnel von 190 qm.

Es sei darauf hingewiesen, dass einige katasterale Unregelmäßigkeiten vorliegen.

Das Werk ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Massa Martana auf Blatt 28 registriert:
Teilchen 620 - Kategorie D/7 - R.C. € 16.877,81
Teilchen 621 - Städtisches Gebiet
Teilchen 622 - Städtisches Gebiet
Teilchen 624 - Städtisches Gebiet

Die zum Werk gehörenden Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Massa Martana auf Blatt 28 registriert:
Teilchen 620 - Städtische Einrichtung - 10.502 qm
Teilchen 621 - Städtische Einrichtung - 230 qm
Teilchen 622 - Städtische Einrichtung - 15 qm
Teilchen 624 - Städtische Einrichtung - 3 qm
Teilchen 1176 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - 7.435 qm - R.D. € 32,64 - R.A. € 34,56
Teilchen 1183 - Qualität Olivenhain - Klasse 2 - 210 qm - R.D. € 0,65 - R.A. € 0,54
Teilchen 1184 - Olivenhain - Klasse 2 - 4 qm - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01
Teilchen 1189 - Qualität Weideland - Klasse 1 - 1.080 qm - R.D. € 1,39 - R.A. € 0,22
Teilchen 1210 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - 4.167 qm - R.D. € 18,29 - R.A. € 19,37

Der Industriekomplex ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Massa Martana auf Blatt 22 registriert:
Teilchen 637 - Kategorie D/1 - R.C. € 50.628,00

Die zum Industriekomplex gehörenden Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Massa Martana auf Blatt 22 registriert:
Teilchen 637 - Städtische Einrichtung - 11.810 qm
Teilchen 70 - Qualität Weideland - Klasse 2 - 660 qm - R.D. € 0,44 - R.A. € 0,10
Teilchen 71 - Qualität Weideland - Klasse 1 - 640 qm - R.D. € 0,83 - R.A. € 0,13
Teilchen 769 - Qualität Ländliches Gebäude - 360 qm
Teilchen 58 - Qualität Weideland - Klasse 1 - 415 qm - R.D. € 0,54 - R.A. € 0,09
Teilchen 59 - Qualität Ackerland - Klasse 4 - 1.915 qm - R.D. € 4,45 - R.A. € 6,92

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.