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Anzeige 24008.2 • Rif #B68244 • Gericht von Ancona • Bankr. 2/2023

Industrieimmobilie in Loreto (AN) - LOS 2

Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n. 46/e

Factory di 7629 mq

ANGEBOTSABGABE - Industrieimmobilie in Loreto (AN), Industriegebiet, Via Brodolini n. 46/e - LOS 2

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Loreto im Blatt 7 eingetragen:

Parzelle 186 - Kategorie D/7 – R.C. € 35.924,00
Parzelle 254 - Kategorie D/1 – R.C. € 123,95

Halle für industrielle Nutzung, gelegen im industriell-handwerklichen Gebiet, das städtebaulich als Ergänzungsgebiet (gemischt) DB3 identifiziert ist.
Der Immobilienkomplex, ursprünglich Ende der 60er Jahre erbaut und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert, weist tragende Strukturen unterschiedlicher Art auf, wie z.B. Ortbeton, Fertigteilbeton, Mauerwerk und Stahl.
Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich das Bürogebäude, das teilweise auf einer Ebene und teilweise auf zwei Ebenen angeordnet ist, in dem sich Bereiche für Büros, Besprechungsräume und Dienstleistungen befinden.
Der Rest des Komplexes ist für die Produktion bestimmt und in verschiedene Abteilungen unterteilt, mit Bereichen für Verarbeitung, Lagerung, Verpackung, Depots und mechanische Werkstätten.
Das Gebäude weist variable Innenhöhen auf, die durch die jeweilige Nutzung charakterisiert sind; für die Bürobereiche beträgt die durchschnittliche Höhe etwa 3,00 Meter, während für die Produktionsbereiche Höhen von 5,00 bis 7,80 Metern geschätzt werden: dennoch erscheint ein großer Teil des Gebäudekomplexes in seiner Nutzung in der Höhe durch die Anwesenheit von Zugketten, die die Dachstrukturen unterstützen, eingeschränkt.
Es gibt große Bereiche des Daches, aus denen offensichtliche Eindringpunkte sichtbar sind, und wie im Folgenden dargelegt, die Anwesenheit von Asbestzementdächern mit einer Fläche von 1.950 m².

Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.


Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:10200.25
  • Fläche Fläche:7.629
  • Dach Dach:157
  • Lager Lager:2225
  • Büros Büros:1247

Anhänge


Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    1.620.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    169,88 €/mq


Angebote:
info Mindestgebot
EUR 972.000,00
info Mindestgebot
EUR 10.000,00
info Ansicht
nach Vereinbarung
info Käuferprämie
siehe spezifische Bedingungen
info Rabatt
-20%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
ID Inserzione4252200
72db939d-7c08-11ef-8c4e-0a586440194b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841605
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura2
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4726549
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2146706
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24008.2
Primo Identificativo2146706
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Brodolini 46/e - Zona Industriale
ComuneLoreto
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2792842
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7: Particella 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00; Particella 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95 Capannone ad uso industriale ubicato nella zona industriale-artigianale identificata urbanisticamente come zona di completamento (miste) DB3. Il complesso immobiliare, inizialmente edificato alla fine degli anni ’60 e poi ampliato in più occasioni nei decenni successivi, si presenta con strutture portanti di diversa tipologia quali c.a. gettato in opera, c.a.p., muratura e acciaio. Sul lato Ovest dell’edificio è situata la palazzina uffici disposta in parte su un solo piano ed in parte su due livelli, all’interno delle quali vi sono aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi.  Il resto del complesso è destinato alla produzione, essendo diviso in vari reparti con la presenza di aree destinate alla lavorazione, magazzinaggi, imballaggi, depositi e officine meccaniche. L’edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d’uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l’altezza media è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si stimano altezze variabili da 5,00 a 7,80 metri: ciò nonostante, larga parte del complesso edilizio appare limitato nel suo utilizzo in altezza dalla presenza di catene tirantate a servizio delle strutture della copertura. Sono presenti larghe aree della copertura da cui appaiono evidenti punti di infiltrazione e, come di seguito esposto, la presenza di coperture in cemento amianto per una superficie di 1.950 mq. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
    Primo Identificativo2792842
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Brodolini n. 46/e - Zona Industriale
    ComuneLoreto
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMo 18 November 2024 Stunden 12:012024-11-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.296.000,00
Offerta Minima972.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMo 18 November 2024 Stunden 12:002024-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/09/20242024-09-26

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