Industrieimmobilie in Assisi (PG)

ANGEBOTSERHEBUNG - Industrieimmobilie in Assisi (PG), Ortsteil Palazzo di Assisi, Viale Michelangelo 123

Das Objekt ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Assisi im Blatt 51 eingetragen:
Parzelle 111 - Sub 1 - Kategorie D/7 - R.C. € 17.644,80
Parzelle 111 - Sub 3 - Kategorie D/7 - R.C. € 3.184,00

Das Objekt ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Assisi im Blatt 51 eingetragen:
Parzelle 111 - Urbane Einheit - Fläche 5.150 qm

Es handelt sich um mehrere miteinander verbundene und aneinandergrenzende Bauwerke, die ein großes Lager, ein Vordach, kleine Nebenräume und eine Halle umfassen, die teilweise nicht renoviert und teilweise gebaut, aber nicht fertiggestellt ist.
Im Einzelnen:
• Lager (sub. 1) mit Stahlkonstruktion und Boden aus Betonplatten. Innen ist es mit einer gemischten Struktur aus Ziegeln, Gipskarton und Sandwichpaneelen verkleidet, ausgestattet mit Oberlichtern auf dem Dach, großen Öffnungen und Fenstern mit Metallrahmen, um den Zugang zu einem kleinen Innenhof und dem dahinterliegenden Vordach zu ermöglichen;
• Vordach mit Stahlkonstruktion und Boden aus Betonplatten, darin befindet sich ein kleiner Raum, der in ein Badezimmer und einen Vorraum unterteilt ist, der den handwerklichen Aktivitäten dient;
• kleine technische Nebenräume, derzeit ungenutzt, die früher als Lager, Depot und Werkstatt genutzt wurden;
• Teil einer Halle, die am Rande von einem Brand im Juli 2007 betroffen war und nach diesem Ereignis nicht wieder aufgebaut wurde. Rechteckige Grundfläche mit einer nutzbaren Innenhöhe von etwa 4,25 m unter dem Träger und 7,95 m in der Mitte des Bogens. Es ist ohne Innenausbau, mit Sichtbeton und Ziegelstrukturen, mit Ausnahme des Fußbodens, der aus Beton mit industrieller Oberfläche besteht;
• Teil einer Halle, die nach dem Brand abgerissen und anschließend wieder aufgebaut, aber nicht fertiggestellt wurde. Diese Teilfläche hat eine regelmäßige, trapezförmige Grundfläche mit einer nutzbaren Innenhöhe von etwa 7,3 m unter dem Träger.

Bitte beachten Sie, dass zwischen der Parzelle 111 und der Parzelle 440 (außerhalb des Insolvenzverfahrens) eine nicht materialisierte virtuelle Grenze besteht.
Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück, das mit der Parzelle 111 eingetragen ist, ein Geh- und Fahrrecht zu Gunsten der Parzellen im Kataster der Gebäude Nr. 1364, 1219, 1337, 1338 und 1220 sowie im Kataster der Grundstücke mit den Parzellen 1232, 1217, 1214 und 440 lastet.
Die gleiche Parzelle 111 zusammen mit der Parzelle 440 (außerhalb des Insolvenzverfahrens) ist von einem Geh- und Fahrrecht sowie von einem Park- und Stellrecht für Fahrzeuge betroffen, das auf der Parzelle 1364 im Blatt 51 von jedem herrschenden Grundstück ausgeübt wird, um das gleiche Recht auf Parken und Stellplatz für Fahrzeuge, die auf das dienende Grundstück zugreifen, nicht zu beeinträchtigen.

Das Objekt ist frei von Personen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.