Wohnung mit zwei Lagerräumen und einem unbedeckten Parkplatz in Marsala (TP)

ANGEBOTSABGABE - Wohnung mit zwei Lagerräumen und einem unbedeckten Parkplatz in Marsala (TP), Via Erice 2/Via Ferruccio Angileri

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Marsala im Blatt 170 eingetragen:

Parzelle 317 - Sub 11 - Kategorie A/2 - Klasse 6 - Größe 6,5 Zimmer - Jährliche Steuer € 604,25 - Volle Eigentum
Parzelle 317 - Sub 33 - Kategorie C/6 - Klasse 4 - Größe 12 qm - Jährliche Steuer € 22,93 - Volle Eigentum
Parzelle 317 - Sub 57 - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Größe 72 qm - Jährliche Steuer € 78,09 - Anteil 40,01/100
Parzelle 317 - Sub 58 - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Größe 81 qm - Jährliche Steuer € 87,85 - Anteil 40,01/100

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines größeren Gebäudes.
Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und ist intern aufgeteilt in Eingang, großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche auf dem Balkon, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Der Balkon, auf dem die kleine Küche eingerichtet wurde, hat eine Fläche von 4,13 qm. Es gibt drei weitere Balkone, die der Wohnung dienen, mit einer Gesamtfläche von 19 qm und eine große Terrasse von 67 qm.
Der Lagerraum Sub 57 befindet sich im Keller und besteht aus einem kleinen Eingang, zwei W.C. mit Vorraum und zwei Räumen mit einer Nutzfläche von 72 qm (katasterliche Fläche von 88 qm).
Der Lagerraum Sub 58 befindet sich im Keller und besteht aus einem einzigen großen Raum mit einer Nutzfläche von 81 qm (katasterliche Fläche von 107 qm).

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von nicht sanierbaren katasterlichen und städtebaulichen Abweichungen.

Das Gebäude, obwohl mit dem Wohnrecht zugunsten des geschiedenen Ehepartners des Insolvenzschuldners belastet, wird als frei von diesem Recht zum Verkauf angeboten, da es nach der Hypothek ersten Grades zugunsten des Gläubigers Banca Nuova S.p.A. (im Insolvenzverfahren anerkannter Gläubiger) eingetragen wurde und somit dem Insolvenzverfahren nicht entgegengehalten werden kann.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.