Wohnung mit Lager in Latina - ANTEIL 1/2

ANGEBOTSABGABE - Wohnung mit Lager in Latina, Strada Torre Dei Templari 150 - ANTEIL 1/2

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Latina im Blatt 149 eingetragen:

Parzelle 132 - Sub 3 - Kategorie A/3 - Klasse 1 - Größe 4,5 Zimmer - R.C. € 192,90
Parzelle 132 - Sub 2 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Größe 85 qm - R.C. € 65,85
Parzelle 132 - Sub 1 - BCNC

Die betreffenden Einheiten gehören zu einem einzigen Gebäude und sind wie folgt verteilt:
• Sub 2 - Lager/Abstellraum im Erdgeschoss, zugänglich direkt vom gemeinsamen Innenhof des Gebäudes über ein Eingangstor. Es hat eine rechteckige Form und ist intern in zwei große Räume unterteilt, einer als Abstellraum von ca. 37,74 qm netto und einer als Lager/Rustico von ca. 41,21 qm. Es gibt ein kleines Badezimmer, die Höhe der Räume beträgt 2,20 m.
• Sub 3 - Wohnung, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist direkt über eine Treppe zugänglich, die auf den gemeinsamen Innenhof führt. Die Einheit hat ebenfalls eine rechteckige Form und besteht intern aus einem Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Gesamtfläche beträgt 87,26 qm. Außen verfügt sie über einen großen Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 19,83 qm.

Die Immobilie wird durch den großen Außenbereich ergänzt, der für interne Verkehrswege und einen Garten genutzt wird.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Außenraum, der als Garage genutzt wird, ohne Genehmigung erstellt wurde und daher abgerissen werden muss.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.