Wohnung und Keller in Gravere (TO) - LOS 4

Wohnung und Keller in Gravere (TO), Borgata Arnodera - Via Castello 4 - LOS 4

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Susa im Blatt 9 eingetragen:

Parzelle 120 - Sub. 9 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Größe 4 Zimmer - R.C. € 194,19
Parzelle 120 - Sub. 10 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Größe 4 qm - R.C. € 7,23
Parzelle 120 - Sub. 1 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Größe 2,5 Zimmer - R.C. € 102,00
Parzelle 1537 - Kategorie F/1 - Fläche 15 qm
Parzelle 1538 - Kategorie F/1 - Fläche 50 qm - QUOTE 384/1000

Die Immobilieneinheit befindet sich in einem außerstädtischen Gebiet der Gemeinde Gravere, genauer gesagt in der Borgata Arnodera, etwa 2 km vom Hauptort und etwa 3 km vom Zentrum von Susa entfernt, und ist Teil eines Gebäudes, das in der ersten Hälfte der 80er Jahre errichtet wurde und sich auf unterschiedlichen Ebenen erstreckt, um dem Höhenunterschied der Via Castello, von der aus der Zugang erfolgt, Rechnung zu tragen.

Der nördliche Teil ist auf einem Untergeschoss angelegt, das als Keller mit unabhängigem Zugang von der Straße (Los 4) dient, und drei Etagen für Wohnzwecke, wobei die oberste mit dem Dachboden für Wohnzwecke verbunden ist.

Der südliche Teil des Gebäudes besteht hingegen aus einem Untergeschoss und zwei Wohnetagen, mit einem weiteren Dachboden. Beide Dachbodenbereiche sind intern durch private Treppen mit den darunter liegenden Einheiten verbunden und sind daher Teil der Wohneinheiten der oberen Etagen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Zugang über eine Außentreppe und besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Abstellraum, Treppenabsatz und Balkon, mit einer katasterlichen Fläche von 80 Quadratmetern und einem Keller im Untergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Kochnische, Badezimmer, Innentreppe, Abstellraum und zwei Fluren, sowie ein kleiner exklusiver Hof von 15 qm.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Parzelle 1537 mit dem Recht belastet ist, das den Eigentümern der im Kataster der Gebäude im Blatt 9 eingetragenen Immobilien, Parzelle Nummer 120, Unterparzellen 3, 4, 5 und 6 zusteht, um für eventuelle notwendige Eingriffe und/oder für Arbeiten an den Gaszählern Zugang zu erhalten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.