Wohnung in Arcevia - LOTTO 2

ANGEBOTSAMMLUNG - Wohnung in Arcevia, Corso Mazzini 125 - LOTTO 2

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Arcevia auf Blatt 93 registriert:

Teil 23 - Unterabschnitt 24 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Bestand 7,5 Zimmer - Steuernummer € 379,60

Wohnung im zweiten Stock und ein Dachboden im dritten Stock, Teil eines Gebäudes mit drei oberirdischen Etagen plus Dachboden und Untergeschoss, im historischen Zentrum von Arcevia gelegen.
Innerhalb befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Eingangs-Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Flure und zwei Badezimmer. Im Flur befindet sich eine Holztreppe, die die Wohnung mit dem Dachboden verbindet.
Neben dem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss und Treppenhaus gibt es im Erdgeschoss und im zweiten Stock gemeinsame Flure für den Zugang zu den Innenhöfen.
Es wird darauf hingewiesen, dass Gespräche über die Abwicklung der Formalitäten im Zusammenhang mit der Erbschaftserklärung im Gange sind.

Auf der Immobilie lastet eine Verpflichtung zugunsten des Ministeriums für Kulturgüter und Umwelt gemäß Dekret vom 26. Mai 1997, Repertoire 15.642, eingetragen im Grundbuchamt der R.R.I.I. von Ancona am 13. Oktober 1997, wie im Ursprungsakt des Notars Biondi vom 08.03.2001, Rep. 54.800, festgehalten.
In diesem Akt wird auch angegeben:"Die Immobilie wird übertragen, unter Vorbehalt des Vorkaufsrechts des italienischen Staates gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 1089/39 und des nachfolgenden Gesetzesdekrets vom 29. Oktober 1999 Nr. 490 (Gesamttext der gesetzlichen Bestimmungen über Kulturgüter und Umwelt)".
Im selben Akt wurde zugunsten des Käufers, seiner Erben und Rechtsnachfolger jeglicher Art, ein Durchgangsrecht vom Eingang in der Via Ramazzani durch den exklusiven Innenhof des Verkäufers, gekennzeichnet auf C.F. Blatt 93, mit den Parzellen 22 Unterabschnitt 8 und 23 Unterabschnitt 12, eingerichtet. Es wurde auch klargestellt, dass die Kosten für die Instandhaltung dieses Eingangs und Hofes ausschließlich zu Lasten und auf Kosten des damaligen Verkäufers, seiner Erben und Rechtsnachfolger jeglicher Art, bleiben würden.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.