Villa mit Außenhof und überdachtem Pool in Vicenza

SAMMLUNG ANGEBOTE - Villa mit Außenhof und überdachtem Pool in Vicenza, Ort Polegge, Straße Chiesa di Polegge 78

VERLÄNGERUNG DES ANGEBOTSSAMMELFRIST - Auf Wunsch des Auftraggebers wird mitgeteilt, dass die Frist für die vorliegende Angebotsabgabe auf den 23. Juli 2024 um 12:00 Uhr verschoben wurde

Komplex in der offenen Landschaft der Gemeinde Vicenza, bestehend aus drei separaten und voneinander getrennten Gebäudekörpern innerhalb eines großen Bereichs, teilweise befahrbar und teilweise als Gartenfläche.

Wohnung Sub. 9 - Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Innen ist das Haus mit lackierten Holzvertäfelungen, venezianischem Terrazzoboden, Marmortreppen, Marmorbadezimmerverkleidungen ausgestattet. Im ersten Stock haben die Zimmer Holzböden. Die Klimatisierung erfolgt über Fußbodenheizung, sowohl für die Heizung als auch für die Kühlung. Darüber hinaus gibt es eine Entfeuchtungsanlage, die für die Kühlung über den Fußboden dient. Die elektrische Anlage verfügt über eine Hausautomation und in allen Räumen sind Lautsprecher für die Klangverteilung und Anschlusspunkte an das Fernsehnetz vorhanden.

Dependance Sub. 16, Abstellraum Sub. 15, Pool und Heizungszentrale Sub. 17 - Die Dependance gehört zu einer Struktur, die ein Dach, einen Abstellraum, Pergolen auf Ziegelstützen und einen überdachten Pool umfasst. Der Pool und die Pergolen sind mit Photovoltaikpaneelen auf Holzdachträgern ausgestattet und verfügen auch über Sandwichpaneele unterhalb des Photovoltaikfeldes, die diese Strukturen vollständig abdecken. Es handelt sich um abweichende und illegale Arbeiten, die wiederhergestellt werden müssen, um dem genehmigten Projekt zu entsprechen, indem die Sandwichverkleidung entfernt wird, die als Abdeckung dient, und die genehmigten Photovoltaikpaneele wieder montiert werden. Das Heizungszentrum wurde in einiger Entfernung vom Wohnhaus errichtet. Es gibt zwei Wärmepumpen, die Umwälzpumpengruppe, das Luftwiederherstellungssystem, die Wechselrichter sowie Kessel und die gesamte Anlagentechnik, die die Anlagen des Immobilienkomplexes steuert. Es handelt sich zweifellos um eine komplexe und fortschrittliche Anlagentechnik, obwohl, wie bereits erwähnt, später versucht wurde, die vorgesehene Anlagentechnik zu ergänzen, indem eine zusätzliche Gasheizung innerhalb des Wohnbereichs installiert wurde.

Das Gebäude ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 31.12.2024 belegt.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Vicenza auf Blatt 66 - Teilchen 253 erfasst.

Der Käufer ist verpflichtet, den gesamten Immobilienkomplex zu erwerben und ein Sanierungsprojekt vorzulegen, das darauf abzielt, die Abweichungen gegenüber dem genehmigten Bauprojekt zu beseitigen. Anschließend, nach Ausführung der Arbeiten, muss der Käufer eine neue Katastereintragung vornehmen, um eine Katastereintragung gemäß der genehmigten Bau- und Stadtplanung zu erstellen.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem Assistenten, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.