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Anzeige 23651 • Los: 1 • Rif #B66637 • Gericht von Ancona • Bankr. 176/2014

Gebäude im Bau in Jesi (AN) - VOLLSTÄNDIGES LOS

Jesi (AN), via Roma

Building

ANGEBOTSSAMMLUNG - Gebäude im Bau in Jesi (AN), Via Roma - VOLLSTÄNDIGES LOS

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Jesi im Blatt 64 erfasst:

Parcel 63 - Sub 114 - Einheit in Bearbeitung
Parcel 63 - Sub 207-279-280-281 - Einheit im Bau
Parcel 63 - Sub 282 - BCNC

Das Los besteht aus verschiedenen Immobilien im Bau in der Wohnanlage "Borgo Cartiera".
Die Immobilien gehören zu drei verschiedenen Gebäuden namens B, C und E.

Gebäude B-C
Die beiden Gebäude haben einen gemeinsamen Eingang und derzeit sind die Arbeiten sowohl in den Wohnungen als auch in den gemeinschaftlichen Teilen unvollständig. Sie bestehen aus vier oberirdischen Etagen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Der Innenausbau variiert je nach betrachteter Einheit: Die Räume in den Untergeschossen und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind noch im Rohbauzustand, während in den oberen Etagen fast überall Verputz und Estrich verlegt wurden und einige externe Fensterrahmen vorhanden sind, viele ohne Verglasung, und die Installationen teilweise ausgeführt wurden.

Gebäude E - Untergeschoss
Die Bruttogrundfläche der Räume, unter Berücksichtigung der Innen- und Außenmauern, wird auf 437 m² geschätzt; die tatsächliche Größe ist aufgrund mehrerer sehr dicker Trennwände schwer zu bewerten; außerdem haben die verschiedenen Räume variable Innennetzhöhen. Die Räume sind noch im Rohbauzustand.

Die Immobilien sind Teil eines privaten Sanierungsplans namens "Ex Cartiera Ripanti", der am 06.06.2005 endgültig genehmigt wurde und mit einer städtebaulichen Vereinbarung mit der Gemeinde am 25.10.2005 abgeschlossen wurde.
Parcel 63 Sub 207 umfasst neben einem Teil der Untergeschossräume auch den darüber liegenden gemeinschaftlichen Fußgängerbereich, der sich entlang zweier Seiten des oberirdischen Gebäudes erstreckt. Der Bieter ist verpflichtet, dieses Grundstück zu unterteilen, da der Fußgängerbereich nicht übertragen wird, sondern im Besitz des insolventen Unternehmens bleibt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Baugenehmigungen derzeit abgelaufen sind und daher ein neues Projekt vorgelegt werden muss, um die erforderlichen Baugenehmigungen für die Fertigstellung der Arbeiten zu erhalten.

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und den beigefügten Unterlagen.

Eigenschaften

Losnummer:1

Anhänge

Auktionsgeschichte

Startpreis
903.000,00 €

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Angebote:

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Käuferprämie: 3,00%
Rabatt: -20%
Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben

Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP

ID Inserzione

4231401

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

90089

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0420020093

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ANCONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

176

Anno Procedura

2014

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4679044
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2128244

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23651

Primo Identificativo

2128244

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Roma

Comune

Jesi

Provincia

Ancona

Regione

Marche

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2771520
Descrizione (IT)	Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64: Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso di definizione; Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso di costruzione; Particella 63 - Sub 282 – BCNC Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato “Borgo Cartiera”. Gli immobili fanno parte di tre distinte palazzine denominate B, C ed E. Palazzine B-C Le due palazzine in esame hanno un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori risultano incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Si compongono di quattro piani fuori terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la divisione interna si compone di 14 appartamenti e due locali sottostrada. Lo stato avanzamento lavori varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i due appartamenti al piano terra sono completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori sono state realizzate quasi ovunque gli intonaci ed i massetti e sono presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e sono stati parzialmente realizzati gli impianti. Palazzina E - piano sottostrada La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo. Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato “Ex Cartiera Ripanti”, approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005. La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita. Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.
Primo Identificativo	2771520
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Indirizzo	via Roma
Comune	Jesi
Provincia	Ancona
Regione	Marche
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Mi 25 September 2024 Stunden 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

722.400,00

Offerta Minima

722.400,00

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mi 25 September 2024 Stunden 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

09/08/2024

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