Gebäude in Renovierung in Cingoli (MC) - LOS 5

ANGEBOTSABGABE - Gebäude in Renovierung in Cingoli (MC), Via Cerquatti - LOS 5

In der Via Cerquatti, in einem neu erbauten Gebiet in der Nähe der kommunalen Sportanlagen, etwa 1 km vom historischen Zentrum entfernt, steht eine Immobilie in Renovierung mit Wohn- und Gewerbenutzung zur Verfügung.

Das Gebäude besteht aus drei Obergeschossen zur Via Cerquatti, plus einem darunter liegenden Geschoss, das auf die parallele Via Sanzio blickt, und einem Dachgeschoss, in dem die Dachräume geschaffen wurden.
In der gleichen Via Sanzio werden derzeit zwei separate Garagen mit 4 und 5 Stellplätzen gebaut.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss zur Via Sanzio können 5 Büros mit separatem Eingang geschaffen werden, weitere 3 Büros können im Erdgeschoss zur Via Cerquatti geschaffen werden, in den ersten und zweiten Etagen können jeweils 2 Wohnungen geschaffen werden, und im Dachgeschoss 2 Dachräume.
Die Bruttobereiche sind wie folgt:

- 5 Büros im Untergeschoss 293 qm

- Außenbereich 200 qm

- 3 Büros im Erdgeschoss 136 qm

- Balkone 11 qm

- 2 Wohnungen 1. OG 148 qm

- Balkone 38 qm

- 2 Wohnungen 2. OG 148 qm

- Balkone 38 qm (Gesamtfläche)

- 2 Dachräume 148 qm

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Cingoli unter Blatt 73 - Parzelle 274 eingetragen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das beigefügte Gutachten.