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auktion 25989 • Rif #B69774 • Gericht von Bolzano • Cred. A. 2/2022

Baugrundstücke zur Auktion in Rom - Los 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Bebaubares Grundstück di 31332 mq

BEI DER AUKTION Baugrundstücke in Rom, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer zentralen historischen Zone von Rom, in der Nähe von Villa Pamphili und der antiken Aurelia.

Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 31.332 m²

Die Grundstücke fallen in die Zone "Öffentlicher Grünpark mit Auflagen", die Teil des Naturschutzgebiets "Valle dei Casali" ist. Diese Grundstücke hatten gemäß dem vorhergehenden Stadtplan eine städtebauliche Bestimmung des genehmigten P.R.G. vom 16.12.1965, die die Mehrheit in M/2 (Einrichtungen für private Dienstleistungen) und einen kleineren Teil in N (öffentlicher Grünbereich entlang der Verkehrswege) angibt.
Angesichts der Rechte auf städtebauliche Kompensation, die in der Änderung des P.R.G. "Plan der Gewissheiten", genehmigt mit D.G.R.L. Nr. 856 vom 10.09.2004, vorgesehen sind, können die Ausgangsvolumina von Via della Nocetta städtebaulicher Kompensation unterliegen, da einige von ihnen bereits in städtebauliche Programme aufgenommen wurden.

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Rom unter Blatt 438 eingetragen:
Parzelle 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern, vorausgesetzt, dass die Vertraulichkeitsvereinbarung, die dem Auktionsblatt beigefügt ist, unterzeichnet wird.

Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:31332
  • Fläche Fläche:31.332

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    57,33 €/mq

€
Angebote:
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info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4335944
1ce87137-e9f1-11ef-a9a7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4914874
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2220235
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25989
Primo Identificativo2220235
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2878608
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara     L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.   I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq     I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).   Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.     I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:   Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827     Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.   E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it, previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo2878608
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDi 25 März 2025 Stunden 17:012025-03-25T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.192,00
Offerta Minima1.796.192,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 25 März 2025 Stunden 17:002025-03-25T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione13/02/20252025-02-13

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