Handwerksbetriebe in San Cesareo (Rom) - LOTTO 2

ANGEBOTSABGABE - Handwerksbetriebe in San Cesareo (Rom), Via della Colonnetta 4 - LOTTO 2

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde San Cesareo im Blatt 55 eingetragen:
Parzelle 170 – Sub 502 – Kategorie C/3 – Klasse U – Größe 159 qm – R.C. € 821,17 
Parzelle 170 – Sub 509 – Kategorie C/6 – Klasse 01 – Größe 19 qm – R.C. € 21,48 – 
Parzelle 202 – Sub 1 – Kategorie C/3 – Klasse U – Größe 80 qm – R.C. € 413,17 – Erbpacht 1/2
Parzelle 202 – Sub 2 – Kategorie C/3 – Klasse U – Größe 112 qm – R.C. € 578,43 - Erbpacht 1/2
Parzelle 203 – Kategorie C/3 – Klasse U – Größe 148 qm – R.C. € 764,36 - Erbpacht 1/2
Parzelle 208 – Kategorie F/1 – Größe 305 qm 

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde San Cesareo im Blatt 55 eingetragen:
Parzelle 201 - Weinberg – Klasse 1 - Fläche 2.132 qm – R.D. € 38,54 – R.A. € 20,37 – Erbpacht 1/2
Parzelle 168 - Weinberg - Klasse 1 - Fläche 190 qm - R.D. € 3,43 – R.A. € 1,82 - Erbpacht 1/4

Das betreffende Los besteht aus:

- Parzelle 170 sub. 502 und Parzelle 202 sub 1 – 2, Gebäude bestehend aus zwei Hallen, eine für die Bearbeitung von Eisen und die andere für die Bearbeitung von Aluminium, unabhängig, aber mit einer gemeinsamen tragenden Wand. In der Nähe der Aluminiumwerkstatt befindet sich ein Dachüberstand, der den Lade- und Entladebereich der Arbeiten abdeckt. Die Büros befinden sich im Untergeschoss, während die Halle im Erdgeschoss errichtet wurde. Die Handwerkshalle besteht aus zwei Werkstätten, eine für die Lagerung und Bearbeitung von Eisen, die andere für die Lagerung und Bearbeitung von Aluminium. Die Eingänge zu den Werkstätten sind mit einem Vordach aus Stahl überdacht. Die Innenhöhe der Eisenwerkstatt variiert von 5,20 m bis 3,90 m und die Aluminiumwerkstatt variiert von 4,20 m bis 3,40 m, während die Höhe des Dachüberstands die beiden Gebäude abdeckt und von 5,00 m bis 4,40 m variiert.

- Parzelle 203, Raum für die Bearbeitung von Holz-Aluminium-Fenstern, der illegal errichtet wurde und für den am 10.12.2004 mit Protokoll 14887 ein Antrag auf Baugenehmigung bei der Gemeinde San Cesareo eingereicht wurde. Er besteht aus einem Raum für die Bearbeitung von Holz-Aluminium-Fenstern und einem angrenzenden Raum mit eigenem Zugang für die Lackierung.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Bauverstößen.

Die Immobilie ist aufgrund eines gekündigten Mietvertrags besetzt.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.