Auktion online

auktion 24462 • Rif #B70651 • Gericht von Verona • Judicial Liquidation 77/2024

Laboratorium mit Büros und Wohnung zur Auktion in San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Labor di 330 mq

IM AUKTION Laboratorium mit Büros und Wohnung in San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

AUKTION AUF DER BASIS DES ERHALTENEN ANGEBOTS

Die Immobilien in der Auktion befinden sich in der Gemeinde San Bonifacio in der Via Tombole und bestehen aus einem Gebäudekörper, in dem ein Labor und eine Wohnung untergebracht sind, sowie einem Grundstück, das sich hinter dem Gebäude befindet.
Das Labor in der Auktion erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und ist über Öffnungen zugänglich, die auf die exklusiven Höhlen blicken.
Innerhalb der Einheit gibt es einen Raum, der als Büro genutzt wird, sowie einen Umkleideraum und ein Badezimmer.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss des Gebäudes, und der Zugang zur Einheit erfolgt über eine Tür, die zum Treppenhaus führt und auf das städtische Gebiet verweist, das mit der Parzelle 1222 sub 3 identifiziert ist.
Die Einheit besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Waschküche; außerdem gehört ein Keller im Untergeschoss dazu, der ebenfalls über die interne Treppe des Gebäudes erreichbar ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.236 m².
Es gibt Abweichungen.

Der Verkauf umfasst die beweglichen Güter, die Ausrüstungen und die Maschinen, mit denen das Unternehmen seine Tätigkeit ausgeübt hat, die Lagerbestände (Glasplatten und Bearbeitungsreste), zwei Fahrzeuge (ein Auto und ein Lkw mit Ladefläche) sowie die Möbel und Büromaschinen.
Für weitere Details wird auf das Gutachten und die entsprechende Ergänzung des Geometers Bussi verwiesen, die dem Auktionsblatt beigefügt sind. Es wird darauf hingewiesen, dass der Drucker, der im Verweis 40 des Gutachtens zu den beweglichen Gütern aufgeführt ist, Gegenstand eines Anspruchs ist und daher nicht im Verkauf enthalten ist.

Derzeit ist die im Gebäude enthaltene Wohnung ohne Titel bewohnt. Mit der Teilnahme an diesem Verkaufsverfahren akzeptiert jeder Teilnehmer (oder "Benutzer"), dass ihm, im Falle der Zuschlagserteilung, diese Wohnung bewohnt übertragen wird, und verpflichtet sich, eigenständig die Initiativen zu ergreifen, die er für angemessen hält, um die Immobilie zu räumen oder deren Nutzung zu regeln, wobei er in allen Fällen die Verfahren, den Verwalter und/oder die Gobid Group von jeglicher Verpflichtung, Last und Verantwortung in dieser Hinsicht befreit und schadlos hält.

Derzeit sind die Immobilien auch bewohnt, zusätzlich zu den beweglichen Gütern, die Gegenstand dieses Verkaufs sind, von anderen Gütern und Restbeständen, die von der Verfahren nicht inventarisiert wurden, meist von geringem Wert und zu entsorgen. Mit der Teilnahme an diesem Verkaufsverfahren akzeptiert der Benutzer, dass ihm, im Falle der Zuschlagserteilung, die Immobilien bewohnt von diesen anderen Gütern und Restbeständen übertragen werden, und verpflichtet sich, eigenständig die Initiativen zu ergreifen, die er für angemessen hält, um die Räumung zu erreichen, und in allen Fällen verpflichtet er sich, alle eventuellen Kosten für die Entsorgung und Reinigung zu tragen, wobei er die Verfahren, den Verwalter und/oder die Gobid Group ausdrücklich von jeglicher Verpflichtung, Last und Verantwortung in dieser Hinsicht befreit und schadlos hält.

Mit der Teilnahme an diesem Verkaufsverfahren erklärt der Benutzer außerdem, dass er weiß und akzeptiert, dass auch das im Kataster der Gemeinde San Bonifacio (VR) eingetragene Grundstück, Blatt 14, Parzelle 1360 sub 2, städtisches Gebiet, das einem anderen Insolvenzverfahren zugeordnet ist, nicht Gegenstand der Übertragung sein wird, und erklärt, dass er die Verfahren, den Verwalter und/oder die Gobid Group ausdrücklich von jeglicher Verpflichtung, Last und Verantwortung in dieser Hinsicht befreit und schadlos hält.

Es wird darauf hingewiesen, dass bei einem Startpreis von € 190.000 die Aufteilung der Werte und die entsprechende Steuerkomponente wie folgt ist:
- Labor Particella 1222 - Sub. 1 - Kategorie C/3: € 57.860, zuzüglich MwSt. 22% (mit Anwendung des Reverse-Charge, wenn der Zuschlagsempfänger ein umsatzsteuerpflichtiger Unternehmer ist)
- Wohnung Particella 1222 - Sub. 2 - Kategorie A/2: € 109.579, von der MwSt. befreit
- Grundstück Particella 1434: € 10.046, außerhalb des MwSt.-Bereichs
- Ausrüstungen, Fahrzeuge und andere bewegliche Güter: € 12.515, zuzüglich MwSt. 22%

Die Immobilien sind im

Kataster der Gebäude der Gemeinde San Bonifacio unter Blatt 14 eingetragen:
Parzelle 1222 - Sub. 1 - Kategorie C/3
Parzelle 1222 - Sub. 2 - Kategorie A/2
Parzelle 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parzelle 1360 - Sub. 1 - Kategorie F/1
Kataster der Grundstücke der Gemeinde San Bonifacio unter Blatt 14:
Parzelle 1434 - 1222

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die Dokumentation im Anhang.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.

Eigenschaften

Gewerbefläche:936
Fläche:330
Mq Hof:426
Mq Keller:72
Grundstücke:2236

Anhänge

Immobilienwert

Startpreis
209.715,00 €
Aktueller Preis
575,76 €/mq

€

Angebote:

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Kaution: EUR 19.000,00
Mindestpreis
Mindestgebot: EUR 2.500,00
Ansicht: Nach Vereinbarung
Käuferprämie: Siehe spezifische Bedingungen
Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben

Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Do 12 Dezember 2024 Stunden 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Do 12 Dezember 2024 Stunden 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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