Gewerbeimmobilie und Garage in Lucera (FG) - ANTEIL 1/2 - LOS 11

Gewerbeimmobilie und Garage in Lucera (FG), Via Pastore - ANTEIL 1/2 - LOS 11

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Lucera im Blatt 29 eingetragen:
Parzelle 4544 - Sub 12 - Kategorie C/1 - Größe 58 qm - R.C. € 811,77
Parzelle 4544 - Sub 19 - Kategorie C/6 - Größe 21 qm - R.C. € 71,58

Die betreffenden Immobilien befinden sich im ersten und zweiten Untergeschoss eines größeren Gebäudes.

Der als Geschäft klassifizierte Raum, der mit Sub 12 eingetragen ist, wird tatsächlich als kleine Wohnung genutzt, hat eine Fläche von 62 qm und besteht aus zwei Räumen und einem kleinen Badezimmer. Die Böden sind mit Keramikfliesen bedeckt, die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Wasser- und Abwasseranlagen sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Gasinstallation ist vorbereitet, aber nicht angeschlossen. Das Badezimmer ist mit den notwendigen Minimaldiensten ausgestattet. Die natürliche Luft und das Licht werden durch die Fenster bereitgestellt, die zur Via Pastore hin und in geringem Maße durch das Fenster auf einem Innenbalkon des Wohnhauses führen.

Der als Garage klassifizierte Raum, der mit Sub 19 eingetragen ist, hat eine Fläche von 27 qm und besteht aus einem einzigen Raum. Die Böden sind mit Keramikfliesen bedeckt, die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Elektroinstallation ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Die natürliche Luft und das Licht werden durch die Zugangstür und das einzige Fenster bereitgestellt.

Es liegen katasterliche und städtebauliche Abweichungen vor.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.