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auktion 24352 • Rif #B70487 • Gericht von Foggia • Bankr. 11/2022

Zwei Immobilien mit gewerblicher Nutzung zur Auktion in Foggia

Foggia, Viale Fortore

Wohnung di 239 mq

ZUM VERKAUF zwei Immobilien mit gewerblicher Nutzung in Foggia

Das Immobilienangebot befindet sich in Foggia, in einem Randgebiet, an der Viale Fortore auf der Außenseite des Villaggio Artigiani.
Es handelt sich um zwei baufällige Gebäude mit einer Fläche von etwa 239 m², die am Nordwestrand eines etwa 1625 m² großen Freigeländes liegen.
Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer umgeben.
Ursprünglich war der Zugang über die Einfahrt der Via Tratturo Castiglione, nahe der Viale Fortore, jedoch wurde der Eingang zugemauert.
Um auf das Grundstück zuzugreifen, muss man durch den Hof des Grundstücks 503, das auf Dritte registriert ist, gehen, durch ein Metalltor.
Ursprünglich war das Eigentum einheitlich und der interne Zugang wurde genutzt (auf dem Katasterplan ist der interne Zugang angegeben), aber mit dem Eigentumswechsel des Grundstücks 503 wurde der interne Zugang nicht geschlossen, um den Zugang zur Straße wiederherzustellen.
Um das Grundstück unabhängig zu machen, müsste der Zugang zur Via Tratturo Castiglione wiederhergestellt werden.
Die Immobilieneinheit besteht aus zwei Gebäuden im Erdgeschoss in schlechtem Zustand; das Gebäude auf dem Grundstück 523 hat ein Eternitdach.
Die Räume sind seit Jahren geschlossen und die Ausstattungen sind von minderer Qualität, mit Putzabplatzungen, herabgefallenen Deckenverkleidungen, einigen Wasserinfiltrationen und teilweise blockierten Metallfenstern.
Die Böden sind mit Zementbelag versehen, alle Fenster sind aus Metall.
Die Wände sind verputzt und gestrichen, müssen jedoch vollständig saniert werden.
Das Gebäude auf dem Grundstück 522 ist in drei Räume mit einer winzigen Toilette unterteilt.
Das Gebäude auf dem Grundstück 523 war in mehrere Räume unterteilt, ist jetzt jedoch ein einziger Raum.
Die elektrischen, Wasser- und Abwasseranlagen benötigen eine vollständige Renovierung, da die Nichtnutzung diese sicherlich beschädigt hat.
Der ausschließlich genutzte Hof, der vollständig eingezäunt ist, hat einen Boden aus gestampfter Erde, der mit Kies bedeckt ist.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Katasterplan zwei kleine Diensträume verzeichnet sind, die auf dem Grundstück 523 lagen (ursprünglich als Lager für Gasflaschen gedacht), die nicht mehr existieren. Es wurde keine Löschung festgestellt.
Die Gebäude haben insgesamt 239 m², während das Freigelände 1625 m² misst (das mit 1/10 bewertet wird) für eine Gesamtfläche von 401,5 m².

Die Immobilien sind im Kataster der Immobilien der Gemeinde Foggia unter Blatt 76 registriert:
Grundstück 522 - Kategorie D/8 - R.C. € 4.580,97 zu dem die Grundstücke 5211 sub. 2, Grundstück 521 sub. 1, Grundstück 523 gehören

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:401.5
  • Fläche Fläche:239
  • Mq Hof Mq Hof:1625

Anhänge


Immobilienwert

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    80.300,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    335,98 €/mq


Angebote:

starten
Mi 06/11/2024
Stunden 15:30
Beenden
Do 21/11/2024
Stunden 15:30
Registriere dich für die Auktion
info Kaution
EUR 8.030,00
info Mindestpreis
info Mindestgebot
EUR 2.000,00
info Ansicht
nach Vereinbarung
info Käuferprämie
6,00%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
ID Inserzione4261689
d27b1314-8727-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura846383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura11
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4747796
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2154901
Descrizione (IT)Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352
Primo Identificativo2154901
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Fortore
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2802007
    Descrizione (IT)IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia     Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani.   Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq.   Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura.   Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato.   Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi.   Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada.   Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione.   L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit.   I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati.   I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo.   Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare.   Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC.   Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente.   Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi.   Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino.   Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione.   I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq.   Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76:  Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2802007
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoViale Fortore
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDo 21 November 2024 Stunden 15:312024-11-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base80.300,00
Offerta Minima80.300,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteDo 21 November 2024 Stunden 15:302024-11-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10

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