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Restaurant-Bar zur Auktion in Canaro (RO) - Los 2
Canaro (RO), Via Nazionale
Geschäft
In Auktion Restaurant-Bar in Canaro in der Via Nazionale. Verkaufsmodalität ANGEBOTSERHEBUNG.
Das zur Auktion stehende Lokal ist als Bar/Restaurant an der Staatsstraße gelegen, die Rovigo mit Ferrara verbindet.
Es wurde 2002 erbaut und hat eine Gesamtfläche von 544 m².
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Wartungszustand und die Bauweise entspricht der ähnlicher Gebäude mit tragender Struktur und Außenwänden aus Mauerwerk und Stahlbeton für die vertikalen Elemente, einseitigem Dach, Innenboden aus Mauerwerk mit exklusiver interner Verbindungstreppe, elektrischen und hydraulischen Anlagen, exklusiven sanitären Einrichtungen und großen Fenstern auf drei Seiten, die eine gute Beleuchtung gewährleisten.
Außen gibt es einen großen Vorplatz, der als Parkplatz genutzt wird, mit einer Fläche von 678 m². Das Eigentum verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Grundstück, das angrenzend an den bestehenden Außenbereich mit einer Fläche von 8.920 m² liegt.
Katasterdaten:
Kataster der Gebäude der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 154 - Kategorie C/1 - R.C. € 3.762,54
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 143 - Weinberg - Fläche 1.965 m²
Parzelle 145 - Obstbaumfeld - Fläche 7.225 m²
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags ist, der eine Dauer von 6 Jahren + 6 Jahren hat, beginnend am 01.11.2024. Der vereinbarte Jahresmietzins beträgt € 30.000,00, zuzüglich Nebenkosten, vorbehaltlich der Mietzinsreduzierung, die mit dem Eigentümer bis zum 5. Jahr für Investitionen in die Immobilie vereinbart wurde.
Bezüglich der oben genannten Immobilie wird darauf hingewiesen, dass ein Vorkaufsrecht zugunsten des aktuellen Mieters besteht, wie im Abschnitt über die Modalitäten der Zahlung des Restpreises durch den Zuschlagnehmer näher erläutert.
Es wird klargestellt, dass das Angebot für jedes Los in jedem Fall der Genehmigung durch die Organe des Verfahrens unterliegt.
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.
Das zur Auktion stehende Lokal ist als Bar/Restaurant an der Staatsstraße gelegen, die Rovigo mit Ferrara verbindet.
Es wurde 2002 erbaut und hat eine Gesamtfläche von 544 m².
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Wartungszustand und die Bauweise entspricht der ähnlicher Gebäude mit tragender Struktur und Außenwänden aus Mauerwerk und Stahlbeton für die vertikalen Elemente, einseitigem Dach, Innenboden aus Mauerwerk mit exklusiver interner Verbindungstreppe, elektrischen und hydraulischen Anlagen, exklusiven sanitären Einrichtungen und großen Fenstern auf drei Seiten, die eine gute Beleuchtung gewährleisten.
Außen gibt es einen großen Vorplatz, der als Parkplatz genutzt wird, mit einer Fläche von 678 m². Das Eigentum verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Grundstück, das angrenzend an den bestehenden Außenbereich mit einer Fläche von 8.920 m² liegt.
Katasterdaten:
Kataster der Gebäude der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 154 - Kategorie C/1 - R.C. € 3.762,54
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Canaro auf Blatt 21:
Parzelle 143 - Weinberg - Fläche 1.965 m²
Parzelle 145 - Obstbaumfeld - Fläche 7.225 m²
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags ist, der eine Dauer von 6 Jahren + 6 Jahren hat, beginnend am 01.11.2024. Der vereinbarte Jahresmietzins beträgt € 30.000,00, zuzüglich Nebenkosten, vorbehaltlich der Mietzinsreduzierung, die mit dem Eigentümer bis zum 5. Jahr für Investitionen in die Immobilie vereinbart wurde.
Bezüglich der oben genannten Immobilie wird darauf hingewiesen, dass ein Vorkaufsrecht zugunsten des aktuellen Mieters besteht, wie im Abschnitt über die Modalitäten der Zahlung des Restpreises durch den Zuschlagnehmer näher erläutert.
Es wird klargestellt, dass das Angebot für jedes Los in jedem Fall der Genehmigung durch die Organe des Verfahrens unterliegt.
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse pec gobidreal@pec.it anzufordern.
Anhänge
Auktionsgeschichte
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Startpreis400.000,00 €
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Mindestgebot - EUR 2.500,00
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Ansicht
- Nach Vereinbarung
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Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben