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Immobil für Hotelbetrieb im Vinschgau
Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8
Beherbergungsbetrieb
IM AUKTION Immobilie
AUKTION BASIEREND AUF DEM ERHALTENEN ANGEBOT
Die Immobilie, die derzeit für Hotelbetrieb genutzt wird, befindet sich im Vinschgau, nur 30 km von Meran und 60 km von Bozen entfernt und liegt in einer zentralen Wohngegend, die von der Natur des Stilfserjoch-Nationalparks umgeben ist.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von 6627,40 m².
Erbaut in den Jahren 1985/1989, wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert.
Die Struktur erstreckt sich über 5 Etagen, von denen 4 über dem Boden liegen.
Die Räume im Erdgeschoss sind derzeit als Empfangshalle, drei Speisesäle mit Bar, Küche und den gesamten Wellnessbereich genutzt.
Der Wellnessbereich umfasst den neuen Außenpoolbereich, einen Innenpool, ein Beauty Center, Saunen und ein Dampfbad.
Die Struktur ist von einem großen Außenbereich umgeben.
Die Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, sind alle mit einem eigenen Bad ausgestattet und befinden sich in den oberen Etagen, die alle die Aussicht genießen, die die Landschaft bietet.
Das Untergeschoss ist derzeit dem Fitnessbereich, einem Teil des Wellnessbereichs, Lagerräumen, Abstellräumen und Räumen, die mit dem Hotelbetrieb verbunden sind, gewidmet.
Im Verkauf sind 11 Parkplätze enthalten.
Der Verkauf betrifft nur die Immobilie, die in den nachfolgenden Katasterverweisen aufgeführt ist, Gegenstand eines Mietvertrags, der am 12.07.2012 mit einer Laufzeit von 9+9 und einer Fälligkeit am 11. Juli 2030 zu einer Jahresmiete von 204.000 Euro abgeschlossen wurde.
Katasterverweise:
Immobilie für Hotelbetrieb - Gemeinde Schlanders im C.C. 798
Bauparzelle 566/3 Blatt 5 Sub. 1 Grundbuchnummer 1754/II, Kategorie D/2, Ertrag 62.646,00 Euro
Bauparzelle 899 Blatt 5 Grundbuchnummer 1769/II, Kategorie D/2
Bauparzelle 900 Blatt 5 Grundbuchnummer 1770/II, Kategorie D/2
Bauparzelle 566/3 Blatt 5 Sub. 2 Grundbuchnummer 1754/II, Kategorie C/1, Klasse 3, Größe 92 m²,
Ertrag 2.328,19 Euro
Grundparzelle 1246/9 Grundbuchnummer 1754/II, Qualität Klasse 4, Fläche 319
Bauparzelle 782 Blatt 2 Sub. 52 P.M. 53- 55 Grundbuchnummer 1534/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Größe
335 m², Ertrag 11,93 Euro
Bauparzelle 923 Blatt 5 Sub. 13 P.M. 13 Grundbuchnummer 1797/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Fläche 676
m², Ertrag 2.505,33 Euro
Bauparzelle 923 Blatt 5 Sub. 14 P.M. 13 Grundbuchnummer 1797/II, Kategorie C/2, Klasse 3, Fläche 29 m²,
Ertrag 79,53 Euro
N 11 PARKPLÄTZE - Gemeinde Schlanders im C.C. 798
Bauparzelle 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Parkplätze
im Verkauf enthalten
Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der E-Mail-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.
Eigenschaften
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Gewerbefläche:6627.4
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Fläche:6.247,40
Anhänge
Immobilienwert
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Startpreis2.379.410,00 €
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Aktueller Preis343,82 €/mq
€
Angebote:
starten
Do 23/01/2025
Stunden 15:00
Stunden 15:00
Beenden
Mi 26/03/2025
Stunden 15:00
Stunden 15:00
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Kaution - EUR 214.800,00
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Mindestpreis
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Mindestgebot
- EUR 10.000,00
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Ansicht
- Nach Vereinbarung
-
Käuferprämie
- Siehe spezielle Bedingungen
-
Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
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