Hotel und städtische Flächen in Cerea (VR) - LOTTO C5

Hotel und städtische Flächen in Cerea (VR), Via Mantova 72 - LOTTO C5

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Cerea im Blatt 39 eingetragen:

Parzelle 1470 - Sub. 12 - "im Bau"
Parzelle 1470 - Sub. 19 - städtische Fläche - Fläche 36 qm
Parzelle 1470 - Sub. 22 - städtische Fläche - Fläche 248 qm

Die Immobilie wurde in den 50er Jahren erbaut, später erweitert und 1996 genehmigt und befindet sich heute in einem Zustand der Verwahrlosung. Früher war sie als Hotel mit dem Namen Bristol genutzt.
Das Gebäude, das früher als Hotel genutzt wurde, hat eine "L"-Form; es hat einen Zugang im Erdgeschoss, wo sich das Treppenhaus befindet, während es sich im 1. und 2. Stock mit Zimmern und sanitären Einrichtungen erstreckt.
Der erste Stock ist in einen Flur, 12 Schlafzimmer mit Bad, 5 Zimmer ohne Bad, 2 sanitäre Einrichtungen und 2 Wäschereiräume sowie einen Balkon unterteilt.
Der zweite Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Raum für die Heizungsanlage mit Abstellraum und einem großen Dachboden.

Die städtische Fläche sub 19 mit 36 qm befindet sich östlich des Gebäudes. Sie ist teilweise mit Asphalt und teilweise mit Pflastersteinen befestigt und von der öffentlichen Straße aus frei zugänglich. Es gibt horizontale Beschilderungen, die Parkplätze für die gewerblichen Aktivitäten kennzeichnen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine ausschließliche Nutzung des Grundstücks nicht möglich ist.  

Die städtische Fläche sub 22 mit 248 qm befindet sich südlich des Gebäudes, zugänglich von der Manövrierfläche und den Tankstellen. Sie ist mit Asphalt befestigt und weist horizontale Beschilderungen auf, die Parkplätze für die gewerblichen Aktivitäten kennzeichnen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine ausschließliche Nutzung des Grundstücks nicht möglich ist.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von katasterlichen und städtebaulichen Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.