Unternehmen zur Holzverarbeitung zur Auktion in Baragiano (PZ)

Übertragung des Unternehmens zur Holzverarbeitung in Baragiano (PZ) - ANGEBOTSERHEBUNG

ZUR AUKTION steht das volle und gesamte Eigentum des Unternehmenskomplexes, der sich in der Industriezone von Baragiano/Balvano (PZ) befindet, in der Nähe der Ausfahrt Picerno der Autobahnverbindung Potenza-Sicignano, ordnungsgemäß eingezäunt, mit autonomem Zugang von der Hauptstraße durch ein motorisiertes Tor, ausgestattet mit einer Heizungszentrale, einem Absaugsystem und Silos zur Lagerung von Produktionsabfällen. Das Grundstück ist vollständig urbanisiert und eingezäunt, hat eine Gesamtfläche von etwa 15.500 Quadratmetern, von denen etwa 6.450 Quadratmeter überdacht sind.
Der Hauptteil der Industriehalle wird als Tischlerei, Lager und Glaserei genutzt; ergänzt wird sie durch einen Anbau an der Südwestfassade, der den Eingang und die Büros darstellt, sowie einen seitlichen Anbau, der als Kompressorenraum dient.
Die Verkaufsfläche des Industriegebäudes beträgt etwa 6.750,00 m².

Der Komplex besteht konkret aus den folgenden Vermögenswerten

IMMOBILIEN:

- Gebäude, das als Industriegebäude genutzt wird, mit angrenzendem exklusiven Hof, gelegen in Baragiano (PZ) in der Industriezone ohne Hausnummer, im Erdgeschoss, angrenzend an die Parzellen 1018, 1714 und 1454 des Blattes 10. Im Kataster der Gebäude der Gemeinde Baragiano unter Blatt 10, Parzelle 1324, Kategorie D/1, Industriezone snc, Erdgeschoss, Ertrag 17.062,50 Euro;
- Gebäude, das als Industriegebäude genutzt wird, mit angrenzendem Hof, gelegen in Balvano (PZ) in der Industriezone Balvano ohne Hausnummer, erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, angrenzend an die Gemeindestraße, Parzellen 295, 272 und 273 des gleichen Blattes. Im Kataster der Gebäude der Gemeinde Balvano unter Blatt 10, Parzelle 233, Unterparzelle 1, Kategorie D/1, Industriezone Balvano ohne Hausnummer, Etage T-1, Ertrag 34.356,00 Euro;
- Gebäude, das als Industriegebäude genutzt wird, gelegen in Balvano (PZ) in der Industriezone Balvano ohne Hausnummer, im Erdgeschoss, angrenzend an die Gemeindestraße, Parzellen 295, 272 und 273 des gleichen Blattes. Im Kataster der Gebäude der Gemeinde Balvano unter Blatt 10, Parzelle 233, Unterparzelle 2, Kategorie D/1, Industriezone Balvano ohne Hausnummer, Erdgeschoss, Ertrag 11.151,00 Euro;
- Gebäude, das als elektrische Kabine für den oben beschriebenen Industriekomplex dient, gelegen in Balvano (PZ) in der Industriezone Balvano ohne Hausnummer, im Erdgeschoss, angrenzend an die Straße, mit der Parzelle 233 des gleichen Blattes auf mehreren Seiten, abgesehen von anderen. Im Kataster der Gebäude der Gemeinde Balvano unter Blatt 10, Parzelle 234, Kategorie D/1, Industriezone Balvano ohne Hausnummer, Erdgeschoss, Ertrag 214,00 Euro.

BEWEGLICHE WAREN:

- Ausstattungen, Maschinen und bewegliche Güter, die im Insolvenzverzeichnis aufgeführt sind, mit Ausnahme der unter Nummer 66 bis Nummer 77 und Nummer 83 bis Nummer 88 des Inventarprotokolls aufgeführten Güter;
- die Güter, die das Unternehmenslager bilden

Das Industriegebäude (Gebäude mit angrenzendem Platz) sowie die beweglichen Güter darin sind Gegenstand eines "Unternehmensmietvertrags" gemäß dem am 11.02.2022 registrierten Vertrag mit einer Laufzeit von 24 Monaten bis zum 02.02.2024, verlängert um weitere 2 Jahre, und mit einer Miete von 3.950,00 Euro monatlich.

Es gibt katasterliche Abweichungen.

Der Komplex ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Baragiano unter Blatt 10 registriert
Parzelle 1324 - Kategorie D/1 - Industriezone snc - Ertrag 17.062,50 Euro

Der Komplex ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Balvano unter Blatt 10 registriert
Parzelle 233 - Unterparzelle 1 - Kategorie D/1 - Industriezone Balvano snc - Ertrag 34.356,00 Euro
Parzelle 233 - Unterparzelle 2 - Kategorie D/1 - Industriezone Balvano snc - Ertrag 11.151,00 Euro
Parzelle 234 - Kategorie D/1 - Industriezone Balvano snc - Ertrag 214,00 Euro

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten (LOS 1) und die angehängte Dokumentation