Wohnung und Keller in Gravere (TO) - LOT 4

Wohnung und Keller in Gravere (TO), Borgata Arnodera - Via Castello 4 - LOT 4

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Susa im Blatt 9 erfasst:

Teilchen 120 -Sub. 9 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Bestand 4 Zimmer - R.C. € 194,19
Teilchen 120 - Sub. 10 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Bestand 4 qm - R.C. € 7,23
Teilchen 120 - Sub. 1 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Bestand 2,5 Zimmer - R.C. € 102,00
Teilchen 1537 - Kategorie F/1 - Fläche 15 qm
Teilchen 1538 - Kategorie F/1 - Fläche 50 qm - QUOTE 384/1000

Die Immobilie befindet sich in einem außerstädtischen Bereich der Gemeinde Gravere, genauer gesagt in der Borgata Arnodera, etwa 2 km vom Hauptort und etwa 3 km vom Zentrum von Susa entfernt. Sie gehört zu einem Gebäude, das in der ersten Hälfte der achtziger Jahre erbaut wurde und sich auf versetzten Ebenen entwickelt, angepasst an den Höhenunterschied der Via Castello, von der aus sie zugänglich ist.

Der nördliche Teil ist auf einem Untergeschoss aufgeteilt, das als Taverne mit eigenem Zugang von der Straße (Los 4) und drei Etagen für Wohnzwecke, wobei die oberste Etage mit dem Dachboden verbunden ist, angelegt ist.

Der südliche Teil des Gebäudes besteht aus einem Untergeschoss und zwei Wohnetagen mit zusätzlichem Dachboden. Beide Dachbodenbereiche sind intern über private Treppen mit den darunter liegenden Einheiten verbunden und sind daher Teil der Wohnungen der oberen Etagen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Zugang über eine Außentreppe und besteht aus einem Eingangsbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Abstellraum, Flur und Balkon, mit einer Katasterfläche von 80 Quadratmetern und einem Keller im Untergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Kochnische, Bad, interner Treppe, Abstellraum und zwei Fluren sowie einem kleinen exklusiven Hof von 15 qm.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Teilchen 1537 mit dem Recht belastet ist, dass den Eigentümern der im Kataster der Gebäude im Blatt 9 erfassten Immobilien, Teilchennummer 120 Untergebiete 3, 4, 5 und 6, zusteht, für eventuell erforderliche Eingriffe und/oder für die Gaszähler zugänglich zu sein.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.