Geschäft mit Werkstatt, Grundstück und Stall in Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Geschäft mit Werkstatt, Grundstück und Stall in Isola del Liri (FR), Ort Pagnanelli - LOTTO 4

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Isola del Liri im Blatt 13 registriert:

Teil 60 – Sub 5 - Kategorie C/3 – Klasse 2 – Katasterfläche 306 qm – Stockwerk T-S1 - R.C. € 634,42 (Werkstatt)
Teil 60 – Sub 1 - Kategorie C/1 – Klasse 2 – Katasterfläche 34 qm – Stockwerk T - R.C. € 254,61 (Geschäft)
Teil 520 – Kategorie C/6 – Klasse 6 – Katasterfläche 60 qm – Stockwerk T-1 - R.C. € 139,44 (Stall)

Das Grundstück ist im Kataster der Gemeinde Isola del Liri im Blatt 13 registriert:

Teil 638 – Qualität Ackerland Baumbestand Bewässert – Klasse 2 – Fläche 1.412 qm – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Die Handwerks-Werkstatt, 424,15 qm groß, befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss eines größeren Gebäudes, unterteilt in Kantine, Bad, Umkleideraum, Arbeitsbereich. Im Untergeschoss befinden sich Büros, ein Lagerraum und ein Werkstattbereich.
Der Stall hat eine Fläche von 38,50 qm und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, wo sich die Werkstatt befindet. Er ist aus Tragwerkmauerwerk, Betondecken und Holzdach gebaut.
Das Geschäft, 37 qm groß, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, in dem sich die Werkstatt befindet.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der öffentlichen Straße über ein Einfahrtstor.

Das Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten bewirtschaftet.

Es sei darauf hingewiesen, dass baurechtliche Verstöße vorliegen, die behoben werden können.

Die Handwerks-Werkstatt und das Geschäft sind derzeit vermietet und der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten (Vermögen 7-8-9-11) und die beigefügte Dokumentation