Immobilienkomplex in Dolcè (VR) - LOT 3 - ANTEIL 5/15

Immobilienkomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - ANTEIL 5/15

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Dolcè im Blatt 39 erfasst:

Teilchen 9 - Sub. 1 - Kategorie C/1 - Klasse 3 - Fläche 335 qm - R.C. € 2.110,76 - ANTEIL 5/15
Teilchen 9 - Sub. 2 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Fläche 4,5 Zimmer - R.C. € 116,20 - ANTEIL 5/15
Teilchen 9 - Sub. 3 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Fläche 4 Zimmer - R.C. € 103,29 - ANTEIL 5/15
Teilchen 9 - Sub. 5 - Kategorie C/2 - Klasse 4 - Fläche 56 qm - R.C. € 46,27 - ANTEIL 5/15
Teilchen 9 - Sub. 10 - Kategorie C/2 - Klasse 4 - Fläche 164 qm - R.C. € 135,52 - ANTEIL 5/15
Teilchen 9 - Sub. 11 - Kategorie C/2 - Klasse 4 - Fläche 49 qm - R.C. € 40,49 - ANTEIL 5/15

Der betreffende Gebäudekomplex besteht aus 2 Gebäuden mit dazugehörigem Land.
Es gibt ein Gebäude, das sich über drei oberirdische Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) sowie ein Untergeschoss erstreckt und aus einer Gewerbeeinheit C/1, Sub 1, besteht, die früher als Pizzeria genutzt wurde, sowie aus 2 Wohneinheiten, Sub 2 und 3.

Sub 1 besteht aus:
• Erdgeschoss: 2 große Pizzeriasäle, eine Küche, ein Waschraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Treppe.
• Erster Stock: Flur, 2 Toiletten, 4 Servicezimmer für die Pizzeria, eine Terrasse.
• Zweiter Stock: 4 Dachzimmer

Sub 2 ist wie folgt aufgeteilt:
• Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küchenzeile und Treppe.
• Erster Stock: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Balkone.
• Kellergeschoss: Kellerraum und Treppe.

Sub 3: Derzeit bewohnte Wohnung im ersten Stock, aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Balkone. Externe Zugangstreppe.

Sub 10: Lager im Erdgeschoss, aufgeteilt in einen großen Raum, eine Werkstatt, ein Büro, Umkleideraum/Badezimmer, mit einer Empore als Esszimmer und Lager.

Es sei darauf hingewiesen, dass weitere Gebäude vorhanden waren, die heute abgerissen sind (Sub 5 und 11).
Es gibt katastrophale und städtebauliche Abweichungen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit ohne Genehmigung der anderen Miteigentümer genutzt wird.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Weitere Dokumentation kann auch unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it angefordert werden.