Villa mit Anbau und Grundstück in Ancona - LOTTO 11

ANGEBOTSAMMLUNG - Villa mit Anbau und Grundstück in Ancona, Via della Montagnola - LOTTO 11

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Ancona im Blatt 50 registriert:

Teilchen 27 - Sub 2-4-8-9-10-11

Das Grundstück ist im Kataster der Gemeinde Ancona im Blatt 50 registriert:

Teilchen 611 - Sub 1-2

Die Immobilie befindet sich in der Via Montagnola in unmittelbarer Nähe des Montagnola-Parks und des INRCA.
Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße aus, die zum umzäunten Grundstück führt, auf dem sich die Villa und ein Nebengebäude befinden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Untergeschoss zur Straßenseite hin dient als Garage und misst ca. 50,00 qm, danach gelangt man zu Lagerräumen und einem großen Wohnraum.
Von der Garage aus führt eine interne Treppe zur darüber liegenden Wohnung.
Das Erdgeschoss misst ca. 150 qm und der Eingangsportikus misst ca. 20,00 qm.
Der Anbau, ein langgestrecktes Gebäude, besteht aus drei Wohneinheiten und einem Zählerraum.
Die drei Wohneinheiten, die frei zu sein scheinen, haben insgesamt eine Fläche von 120 qm.
Die Villa ist derzeit frei.

Nach einer vorbeugenden technischen Untersuchung, die von einem Nachbarn eingeleitet wurde, stellte sich heraus, dass das Gebäude mit den 3 Wohneinheiten nicht im gesetzlich vorgeschriebenen Abstand zum Eigentum des genannten Nachbarn gebaut wurde. Untersuchungen des Verfahrensberaters und ein früherer Usucapio-Beschluss der Insolvenz zeigen jedoch, dass das Problem ausschließlich den Zähler- und teilweise die Endwand des Sub. 9 betrifft. Die vorbeugende technische Untersuchung, der Bericht des Beraters und der Usucapio-Beschluss können auf ausdrücklichen Wunsch der betroffenen Parteien eingesehen werden.

Für weitere Informationen lesen Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, müssen Sie sich auf der Website www.gobidreal.it registrieren, auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" klicken und den Anweisungen folgen, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.