Wohnung in Trani

GERICHT VON TRANI
BÜRO FÜR IMMOBILIENZWANGSVOLLSTRECKUNGEN
VERKAUFSANKÜNDIGUNG VON DELEGIERTEM IMMOBILIENVERKAUF
SYNCHRONE ONLINE-VERSTEIGERUNG OHNE AUKTION

Es wird bekannt gegeben, dass vor dem Rechtsanwalt Stefano Chiariello, der beim Anwaltsverband von Trani eingetragen ist und sein Büro in Trani in der Via Nicola de Roggiero Nr. 75 hat (P.E.C .: stefano.chiariello@pec.it - E-Mail: avv.stefanochiariello@gmail.com), der vom Vollstreckungsrichter Frau Maria Azzurra Guerra des Gerichts von Trani mit Beschluss vom 9. April 2024 in dem Zwangsvollstreckungsverfahren R.G. Ex. Nr. 96/2023 ernannt wurde, am 25. September 2024 um 10:00 Uhr, wird mit dem Fortfahren der Verkauf der unten beschriebenen Immobilien stattfinden.

EINZELLOS

Ausgangspreis: 92.600,00 €
Mindestgebot: 69.450,00 €
Mindeststeigerung bei Auktion: 2.000,00 €

Die Angebote zur Teilnahme an diesem Verkauf, die mit einer Steuermarke von 16,00 € versehen sein müssen, müssen digital vom Bieter unterzeichnet und bis spätestens 12:00 Uhr am 24. September 2024 vorgelegt werden.

Vollständiges Eigentum für den Anteil von 1/1 an der Wohnung in Trani in der Via Giuseppe Festa Nr. 52, im dritten Stock mit Aufzug, mit Eingangstür links für den Aufstieg. Kommerzielle Fläche von 104,65 qm. Keller im Erdgeschoss, ca. 4 qm groß.
Teil eines Gebäudes mit fünf oberirdischen Etagen, exklusive des Erdgeschosses.
Bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie Küche, Bad und Abstellraum, und zwei kleinen Balkonen, einer zur Via G. Festa hin, der andere zum Innenhof. Mit den notwendigen Mindestdiensten ausgestattet.
Katastrophale Identifikation (Gebäudekataster): Blatt 14, Teil 499, Sub. 29 Kategorie A3, Klasse 4, Bestand 4,5 Zimmer - Miete 244,03 €, Via Giuseppe Festa Nr. 52, Stock T-3. Grenzen: Das Grundstück grenzt an einer Seite an die Via Giuseppe Festa, an zwei anderen Seiten an andere Eigenschaften, an das Treppenhaus und an den Innenflur.
Katastrophale Übereinstimmung: Katastrophale Übereinstimmung besteht.
Nach Überprüfungen im Technischen Büro der Stadt Trani gibt es keine Abweichungen.
Die Immobilie ist in der WOHNBAUERGÄNZUNGSZONE "B" des geltenden städtebaulichen Instruments (PUG - Genereller städtebaulicher Plan) identifiziert, genehmigt durch den Beschluss des Stadtrats Nr. 8 vom 31.03.2009 und veröffentlicht im B.U.R.P. der Region Apulien Nr. 68 vom 07.05.2009.
Bauregularität: Das Gebäude stammt vor dem 01.09.1967. Das Gebäude, zu dem das gepfändete Gut gehört, wurde gemäß Baugenehmigung Nr. 701 vom 13. Dezember 1966 errichtet und verfügt über eine Wohnberechtigung Nr. 12 vom 10. März 1968.
Es gibt keine künstlerischen, historischen oder hotelbezogenen Einschränkungen. Es gibt keine staatlichen Rechte oder öffentlichen Nutzungen.
Es gibt eine monatliche Eigentümergemeinschaft in Höhe von 37,00 €; Es gibt unbezahlte Gemeinschaftskosten, die von den Schuldnerinnen und Schuldnern für das Einzellos zu tragen sind: 674,29 € für 2023; 176,02 € für 2024.
Das Los wurde den Schuldnerinnen und Schuldnern aufgrund eines Kaufvertrags, der am 10.11.2015 vor dem Notar Carlo Lorusso in Bisceglie unterzeichnet wurde, übertragen, eingetragen im Grundbuchamt von Trani am 18.11.2015 unter den Nummern 21046/15884.
Das Los ist von den Schuldnerinnen und Schuldnern besetzt.

Weitere Informationen zu diesem Verkauf erhalten Sie im Büro des unterzeichneten Delegierten Fachmanns in Trani in der Via Nicola de Roggiero Nr. 75, an den Tagen Montag, Dienstag und Donnerstag, nach vorheriger Terminvereinbarung per E-Mail (avv.stefanochiariello@gmail.com), P.E.C. (stefano.chiariello@pec.it) oder telefonisch (Tel. und Fax 0883/480838 - Mobiltelefon 3402467802).

Für weitere Informationen zum Los und zur Teilnahmemodalitäten konsultieren Sie bitte das Verkaufsangebot und die beigefügte Dokumentation