Villa mit Außenhof und Innenpool in Vicenza

ANGEBOTSAMMLUNG - Villa mit Außenhof und Innenpool in Vicenza, Ortsteil Polegge, Strada Chiesa di Polegge 78

Komplex in offener Landschaft der Gemeinde Vicenza, bestehend aus drei separaten und unterschiedlichen Gebäudekörpern innerhalb eines großen Bereichs, teilweise befahrbar und teilweise als Gartenfläche.

Wohnung Sub. 9 - Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Innen ist das Haus mit lackierten Holzverkleidungen, venezianischem Terrazzoboden, Marmortreppen und Marmorbadezimmerverkleidungen ausgestattet. Im ersten Stock haben die Zimmer Holzböden. Die Klimatisierung erfolgt über Fußbodenheizung, sowohl für die Heizung als auch für die Kühlung. Darüber hinaus gibt es eine Entfeuchtungsanlage, die zur Kühlung des Fußbodens dient. Die elektrische Anlage verfügt über eine Hausautomation und in allen Räumen befinden sich Lautsprecher für die Klangverteilung sowie Anschlusspunkte für das Fernsehnetz.

Dependance Sub. 16, Abstellraum Sub. 15, Pool und Heizraum Sub. 17 – Die Dependance ist Teil einer Struktur, die eine Überdachung, einen Abstellraum, Pergolen auf Ziegelstützen und einen Innenpool umfasst. Der Pool und die Pergolen verfügen neben Photovoltaikpaneelen auf Holzdachträgern auch über Sandwichpaneele unterhalb des Photovoltaikfeldes, die diese Strukturen vollständig abdecken. Es handelt sich um abweichende und illegale Arbeiten, die wiederhergestellt werden müssen, um dem genehmigten Projekt zu entsprechen, indem die Sandwichverkleidung entfernt wird, die als Abdeckung dient, und die genehmigten Photovoltaikpaneele wieder montiert werden. Das Heizraumgebäude wurde in einiger Entfernung vom Wohnhaus errichtet. Es gibt zwei Wärmepumpen, die Umwälzpumpengruppe, das Luftwiederherstellungssystem, die Wechselrichter sowie Kessel und die gesamte Anlagentechnik, die die Anlagen des Immobilienkomplexes steuert. Es handelt sich um eine sicherlich komplexe und fortschrittliche Anlagentechnik, obwohl, wie bereits erwähnt, später zusätzlich eine Gasheizung innerhalb des Wohnbereichs installiert wurde.

Die Immobilien sind im Kataster der Gemeinde Vicenza im Blatt 66 - Teilchen 253 erfasst.

Der Käufer ist verpflichtet, den gesamten Immobilienkomplex vorzulegen und ein Sanierungsprojekt vorzulegen, das darauf abzielt, die Abweichungen gegenüber dem im Bauprojekt genehmigten Zustand zu beseitigen. Anschließend, nach Ausführung der Arbeiten, muss der Käufer eine neue Katasterveränderung vornehmen, um eine Katastereintragung zu erstellen, die dem auf baurechtlicher und städtebaulicher Ebene genehmigten Zustand entspricht.

Für weitere Informationen lesen Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, müssen Sie sich auf der Website www.gobidreal.it registrieren, auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" klicken und den Anweisungen folgen, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zurückgesandt werden, um die vorgeschlagenen Bedingungen zu akzeptieren, an die Adresse gobidreal@pec.it zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.