Sportanlage und Gästehaus in Priolo Gargallo (SR)

ANGEBOTSAMMLUNG - Sportanlage und Gästehaus in Priolo Gargallo (SR), Ort San Focà

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Priolo Gargallo im Blatt 79 registriert:

Teilchen  1708 - Kategorie D/6 - R.C. € 153.458,45

Sporthalle mit einer Kapazität von etwa 3500 Zuschauern, die für verschiedene sportliche Aktivitäten genutzt wird, aber auch für Aktivitäten wie Konferenzen, Modenschauen, Musikveranstaltungen und Theateraufführungen genutzt werden kann.
Die Sporthalle hat eine überdachte Fläche von etwa 3.900 qm, mit einem überwiegend kreisförmigen Grundriss mit einem Durchmesser von 62 m, konzentrischen Tribünen und einer Kuppel mit einer Höhe von 11,60 m an der Basis und 22,60 m am Scheitelpunkt. Das Gesamtvolumen beträgt etwa 56.000 m³.
Die Innenflächen sind wie folgt aufgeteilt:
• Spielbereich von 870 qm,
• Athletenbereich von 790 qm,
• Vereinsbereich von 500 qm,
• Tribünen und öffentliche Zuschauerbereiche von 2000 m,
• Verteilungsbereiche auf verschiedenen Ebenen von 1.470 qm,
• Gemeinschaftsbereiche von 560 qm,
• Herren- und Damen-WC von 250 qm

Die maximale Kapazität für Sportveranstaltungen beträgt 3506 Sitzplätze, aufgeteilt in 1126 Sitze auf den Tribünen an den Seiten des Spielfelds und 2380 Sitze auf den konzentrischen Tribünen.
Für Veranstaltungen mit Publikumsshow kann die Kapazität durch die Nutzung des Spielfelds um etwa 700 Plätze erhöht werden.

Auf Höhe 0.00 befinden sich neben dem Spielfeld und den beiden Seiten-Tribünen verschiedene Räume, eine Gruppe von Diensträumen für den Verein, Umkleideräume für Sportler und Schiedsrichter mit entsprechenden Diensten, ein Fitnessstudio, ein Raum für körperliche Vorbereitung und Massagen, ein Erste-Hilfe-Raum für Sportler, ein Umkleideraum für das Personal, ein Kontrollraum, ein Raum für die öffentliche Sicherheit, zwei Kassenhäuschen, die Eingangshalle, zwei Bar-Bereiche, zwei Gruppen von Diensträumen für das Publikum, ein Raum für elektrische Schalttafeln, ein Lagerraum mit eigenem externen Zugang und eine Reihe von Lagerräumen unter den Tribünen.
Der Spielfeldbelag besteht aus 22 mm starken Eichenholzplanken, die mit Nut und Feder verlegt sind.
Die Schutzsysteme wie Geländer, Brüstungen und Spielfeldbegrenzungen bestehen aus Metallrohren. Die ursprüngliche Ausstattung der Anlage umfasste:
- 380V Licht- und FM-Anlage aufgeteilt in Hauptstromversorgung (befindet sich in einem Bereich neben dem Sportkomplex im Eigentum der Gemeinde Priolo Gargallo), allgemeine Schalttafeln, Sektionsschalttafeln;
- Beleuchtungsanlage aufgeteilt in Bereiche wie Wettkampffeld, Tribünen, Durchgänge und Ausgänge, Dienstleistungen und andere Aktivitäten;
- Blitzschutzanlage und Erdungsanlage;
- vollständig unterirdische Wasser- und Abwasseranlagen, die an die jeweiligen städtischen Netze angeschlossen sind;
- Regenwasserentsorgungssystem mit verzinkten Blechdachrinnen und Fallrohren;

Der unmittelbar angrenzende Außenbereich der Sporthalle, mit einer Gesamtfläche von etwa 17.000 qm und derzeit mit dem Bereich des Wohnhauses verbunden, ist als Parkplätze, Zugänge, Fußwege und Grünflächen angelegt.
Derzeit befindet sich die Anlage in einem Zustand des Verfalls und wurde Opfer von Diebstählen und Vandalismus, die die Funktionalität aller Anlagen stark beeinträchtigt haben.

Das im Jahr 1991 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich im nördlichen Bereich der Sportanlage.
Das Gebäude, mit drei oberirdischen Etagen, einer überdachten Fläche von 744 qm und einer Höhe von 9,90 m, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 6.800 qm, das mit dem Parkplatz der Sporthalle verbunden ist und über einen Eingang an der östlichen Grenze zugänglich ist.
Das Erdgeschoss, mit einer Bruttogesamtfläche von 740 qm, besteht aus Eingangsbereich, Empfangshalle, Schaltraum, Küche, Speisekammer, Waschküche, einem großen Saal, Toiletten, Lagerräumen, Treppenhaus, Aufzugsschacht, Bürobereich und Wohnung für den Hausmeister. Das zweite und dritte Stockwerk, jeweils mit einer konventionellen Bruttogesamtfläche von 732 qm, haben die gleiche Aufteilung mit einem zentralen Flur, einem Lagerraum und 8 Mini-Apartments von etwa 32 qm für zwei Personen und 4 Mini-Apartments von etwa 59 qm für drei Personen.
Der zugehörige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert, mit einigen Grünflächen und Beleuchtungsmasten mit Laternen.
Der Eingangsbereich ist durch ein Schiebetor und ein Fußgängertor geschützt.
Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenstellend.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Zur Abgabe eines Angebots ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem Leitfaden, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie die Verkaufsanzeige und die spezifischen Verkaufsbedingungen.