Opificio und Industriehalle in Monselice (PD)

Opificio und Industriehalle in Monselice (PD), Via Rovigana 47

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Monselice im Blatt 47 registriert:
Teil 427 – Sub 3 – Kategorie D/1 – R.C. € 292,00
Teil 427 – Sub 5 – Kategorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Monselice im Blatt 47 registriert:
Teil 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Produktionskomplex für die Schlachtung, Verarbeitung und Vermarktung von Geflügelfleisch.
Der Produktionskomplex besteht aus einem zweistöckigen Gebäude über der Erde mit Produktionsbereich, Bürobereich, Versandbereich, Schaltkabine und Kläranlage.
Das Grundstück umfasst teilweise Grünflächen, teilweise Parkplätze und teilweise interne Straßen.
Die Immobilien nehmen eine teilweise bebaute Fläche von insgesamt 32.354 qm ein.

Das Hauptfabrikgebäude umfasst folgende Bereiche im Erdgeschoss:
• Schlacht- und Verarbeitungsbetrieb bestehend aus einer Überdachung für die Aufnahme und den Aufenthalt lebender Tiere, Schlachthaus, Verarbeitungsräume, Kühlzellen, Versandbereich mit 8 Ladebuchten;
• Technische Zentralen wie Kältezentrale, Heizzentrale, Elektroraum;
• Technische und kommerzielle Büros;
• Umkleideräume und Toiletten für das Personal.

Im ersten Stock:
• Verpackungslager;
• Verwaltungs- und Direktionsbüros.
• Betriebskantine;
• Bereich derzeit im Rohbau für die zukünftige Unterkunft des Hausmeisters.

In separatem Fabrikgebäude:
• Wasserzentrale
• Enel-Kabine
• Abwasserbehandlungsanlage

Es wird darauf hingewiesen, dass in der Halle, die in früheren Zeiten gebaut wurde, Asbestzementplatten mit Eternitabdeckung für eine Gesamtfläche von ca. 4.000 qm vorhanden sind.

Die Flächen werden wie folgt zusammengefasst:
• Schlacht- und Verarbeitungssaal, 3.670 qm
• Kühlzellen, 1.800 qm
• Räume für die Produktion, 2.850 qm
• Überdachung für lebende Tiere, 1.360 qm
• Verpackungslager, 5.380 qm
• Büros, 800 qm
• Umkleideräume, Kantine und Toiletten, 1.110 qm
• Rohräume, 200 qm.

In der Versteigerung sind die beweglichen Güter enthalten, die eng mit der derzeit ausgeübten Tätigkeit verbunden sind, wie im beigefügten Inventar beweglicher Güter aufgeführt.

Es gibt katastrophale und städtebauliche Abweichungen.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.