Anzeige 22548 • Rif #B66648 • Gericht von Trani • Esecuz. Immob. 218/2022

Opificio in Andria (BT)

Andria (BT), via Aristofane snc

Betrieb

Opificio in Andria (BT), via Aristofane

TELEMATISCHE SYNCHRONE VERSTEIGERUNG

Ausgangspreis EUR 722.130,78
Mindestgebot EUR 541.598,09
Angebotsfrist: 18/06/2024 um 12:00 Uhr


Der Verkauf findet am 19. Juni 2024 ab 12:00 Uhr statt

Vollständiges Eigentum für den Anteil von 1/1 an einem Gebäude in Andria in der Via Aristofane snc, mit einer kommerziellen Fläche von 1.457,69 qm, mit einer darüber liegenden Wohnung mit einer kommerziellen Fläche von 111,44 qm.
Das Gebäude besteht aus Badezimmern und Umkleideräumen, Büros, Technikräumen, Zisterne, jeweils im Erdgeschoss, im Hochparterre und im Untergeschoss erbaut. Das Gebäude liegt in der PIP-Zone von Andria und besteht aus:
Ein Erdgeschossgebäude mit einer Innenhöhe von ca. 5,00 m und einer Bruttogesamtfläche von ca. 1.059,91 qm; Büros im Hochparterre mit einer Innenhöhe von ca. 2,94 m und einer Gesamtfläche von ca. 127,58 qm, mit darunter liegenden Technikräumen mit einer Innenhöhe von ca. 2,64 m und einer Gesamtfläche von ca. 63,73 qm; Zisterne im zweiten Untergeschoss mit einem Fassungsvermögen von ca. 100,00 m³, als Körper E kategorisiert. Im Inneren des Gebäudes wurden Trennwände aus isoliertem Blech errichtet, die nicht die volle Höhe erreichen, um den Raum teilweise in für die Produktion geeignete Bereiche zu unterteilen. Die Büros im Hochparterre bestehen hauptsächlich aus drei Räumen und einem Badezimmer, die zu einem zentralen Bereich führen, der über Türen mit dem Gebäude, dem Vordach und dem Treppenhaus des Gebäudes verbunden ist. Dieser zentrale Bereich ist von einem teilweise zu öffnenden Glas- und Anticorodal-Dach überdacht. Das Gebäude verfügt über eine Heizungsanlage mit Gebläsekonvektoren und einer Propangas-Heizkessel, der auch das Warmwasser für die Badezimmer liefert. Die Außenfenster bestehen aus Anticorodal mit Isolierglas, die Innenfenster sind aus hochwertigem Holz, vom Typ "Tasche" für die Büros, mit Schwenktüren für das Badezimmer und die Toilette. Der Zugang zu den Technikräumen im Untergeschoss erfolgt ausschließlich über das Treppenhaus. Die beiden Technikräume sind durch einen kleinen Flur getrennt und werden durch kleine hohe Fenster belüftet, die auf Bodenniveau angebracht sind. Unterhalb des Zwischenstockes im Treppenhaus wurde ein kleiner "Unter-Treppe"-Lagerraum geschaffen. Die Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 100,00 m³ befindet sich unterhalb des am weitesten vom Treppenhaus entfernten Raums, dort, wo die Druckerhöhungsanlage installiert ist. Die elektrische Anlage ist unter Putz verlegt.
Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock des Gebäudes in der Via Aristofane snc in Andria, die Teil des Gebäudes in der PIP-Zone ist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch die gepanzerte Tür auf der linken Seite des Zwischenstockes im ersten Stock.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, der zur Loggia führt und ohne Tür links zur Küche führt, die zur Speisekammer und rechts zum Esszimmer führt, das über einen weiteren Flur mit dem Schlafbereich verbunden ist.
Das Badezimmer, von großzügiger Größe, ist vom Flur des Schlafbereichs aus zugänglich. Alle Räume sind belüftet und beleuchtet durch Fenster und/oder französische Fenstertüren; nur der Flur ist ohne Fenster. Die Wohnung hat keine Balkone, sondern zwei Loggien, die auf das Glasdach des Bürogeschosses blicken. Die Außenfenster bestehen aus eloxiertem Aluminium und Isolierglas von guter Qualität, einige mit Fliegengitter. Die Türen sind aus hochwertigem Holz, vom Typ "Tasche"; die des Hauptbadezimmers ist eine Schwenktür. Die elektrische Anlage ist unter Putz verlegt und mit einem differentiellen magnetothermischen Automaten mit mehreren Linien ausgestattet. Die Heizungsanlage, bestehend aus Gebläsekonvektoren, ist an den Gaspropangas befeuerten Kessel angeschlossen, der auch das Warmwasser liefert. Der Ess- und Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über eine Trinkwasser- und Abwasserleitung; TV, Gegensprechanlage und Alarmanlage. Das gesamte Gebäude - erbaut im Jahr 2006 - erstreckt sich über 4 Etagen: 2 oberirdische Etagen und 2 Untergeschosse.

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Andria identifiziert - Gebäude: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), Kategorie D/1, Miete € 6.490,00; Katasteradresse: Via Aristofane snc, Andria; Etage S2-T-S1; Wohnung: fg.21, p.lla 4278 sub 3), Kategorie A/2, Klasse 2, 5,5 Zimmer; Miete € 653,32

Für weitere Informationen zum Los und zur Teilnahmemodalitäten siehe das Verkaufsangebot und die beigefügten Unterlagen


Anhänge


Angebote:
info Mindestgebot
EUR 541.598,09
info Ansicht
Nach Vereinbarung
info Rabatt
-25%
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Daten PVP
ID Inserzione2190384
e9b34789-fcd8-11ee-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841475
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura218
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGuerra
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4467367
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeStellatelli
    Cod.Fisc.STLNLT72M43A669F
    Emailnicolettastellatelli@libero.it
    Cellulare3470780413
    ID Anagrafica4467365
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1986791
Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
Primo Identificativo1986791
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Aristofane snc
CAP76123
ComuneAndria
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2624803
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 100/100 di opificio composto da bagni e spogliatoi, uffici, vani tecnici, cisterna costruiti rispettivamente a piano terra, piano rialzato e interrato della superficie commerciale di mq 1.457,69. L'opificio è stato costruito in zona PIP nel 2006, ha sede in Andria alla via Aristofane s.n.c. e sviluppa 4 piani, 2 fuori terra e 2 al piano interrato
    Primo Identificativo2624803
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICI
    Indirizzovia Aristofane s.n.c.
    CAP76123
    ComuneAndria
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraMi 19 Juni 2024 Stunden 12:002024-06-19T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base722.130,78
Offerta Minima541.598,09
Rialzo Minimo14.442,61
Termine Presentazione OfferteDi 18 Juni 2024 Stunden 12:002024-06-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID67
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID51
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
    Indirizzo URLhttps://www.venditegiudiziarieitalia.it/
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione17/04/20242024-04-17

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