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auktion 10101 • Rif #B43269 • Gericht von Foggia • Bankr. 15/2018

Landwirtschaftlich-industrielle Anlage in Cerignola (FG)

Cerignola (FG)

Anwesen

Landwirtschaftlich-industrielle Anlage in Cerignola (FG), Contrada Lagnano

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Cerignola im Blatt 340 registriert:

Teilchen 157 - Sub 1 - Kategorie D/8 - R.C. € 32.937,20;

Teilchen 157 - Sub 2 - Kategorie A/3 - Klasse 1 - Bestand 9 Zimmer - Katasterfläche 188 qm - R.C. € 534,53 (Wohnung);

Teilchen 157 - Sub 3 - Kategorie D/1 - R.C. € 97,61 (Enel Kabine);

Teilchen 157 - Sub 4 - Kategorie C/2 - Klasse 2 - Bestand 110 qm - R.C. € 278,37 (Mechanikwerkstatt)

Das Land ist im Kataster der Gemeinde Cerignola im Blatt 340 registriert:

Teilchen 158 - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 3.363 qm - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

Die betreffende landwirtschaftlich-industrielle Anlage erstreckt sich über eine Fläche von 102.700 qm und besteht aus verschiedenen Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungen. Der Zugang erfolgt über zwei Zufahrtstore an den beiden Enden des Grundstücks und die Gebäude sind unterteilt in:

- Industriegebäude, in dem die Verarbeitung von Gemüse, zwei Kühlzellen, Servicebereiche und Badezimmer stattfinden. Die Büros erstrecken sich über zwei Etagen und decken eine Fläche von ca. 400 qm ab. Angrenzend an das Hauptgebäude wurden drei illegale Strukturen errichtet, von denen eine legalisiert werden kann. Die illegalen Strukturen sind das Verpackungslager und eine Kühlzelle, die abgerissen werden müssen, sowie eine sanierbare Laderampe für Waren;

- 8 Gewächshäuser für den Obst- und Gemüseanbau, bestehend aus einer Plattform mit bewehrtem Betonrand und beheizt von zwei Brennern. Derzeit sind nur zwei für die Produktion von Kirschen und medizinischem Cannabis in Betrieb. Alle Gewächshäuser sind mit Dachrinnen und Heizungsanlagen ausgestattet;

- Düngemitteltankstelle;

- Umkleideräume auf einer Betonplattform mit vorgefertigten Paneelen. Diese Struktur ist illegal und muss abgerissen werden;

- Unterirdischer Tank zur Wasserspeicherung für die Bewässerung. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Arteserbrunnen;

- Funktionierende und vollständige Waage mit mechanischen Vorrichtungen;

- Wohngebäude mit drei oberirdischen Stockwerken, es ist nur die Mauerstruktur und die Abdeckung vorhanden. Dieses Gebäude ist illegal und muss abgerissen werden;

- Wohngebäude mit zwei oberirdischen Stockwerken;

- Enel Kabine;

- Mechanikwerkstatt/Lager aus Tuffsteinziegeln mit einem vorgelagerten Portikus von 214 qm. Der Portikus wurde ohne Genehmigung errichtet.

Alle technologischen Anlagen in den oben beschriebenen Gebäuden entsprechen den geltenden Vorschriften.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Betonmauer mit darüber liegendem Metallgitter umzäunt.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation

Während des Verkaufsprozesses behält sich der Auftraggeber das Recht vor, Angebote in Höhe von mindestens 25% des Startpreises (unter Berücksichtigung des entsprechenden Käuferaufschlags) anzunehmen. Sie werden nach Ablauf der Auktion nach unanfechtbarem Ermessen der Verfahrensorgane bewertet.

Interessenten, die ein Angebot unter den oben genannten Bedingungen abgeben möchten, werden gebeten, eine Anfrage an die E-Mail-Adresse gorealbid@pec.it zu senden

Eigenschaften

Fläche:102.700

Anhänge

Auktionsgeschichte

Startpreis
1.813.230,50 €
Aktueller Preis
5,46 €/mq

€

Angebote:

Kaution: EUR 64.526,00
Mindestpreis
Mindestgebot: EUR 2.500,00
Ansicht: nach Vereinbarung
Käuferprämie: 1,50%
Rabatt: -44%
Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben

Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP

ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mo 26 April 2021 Stunden 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mo 26 April 2021 Stunden 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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