Industriekomplex in Ceppaloni (BN)

Industriekomplex in Ceppaloni (BN), Strada Statale Appia 7

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Ceppaloni im Blatt 2 registriert:
Teilchen 402 – Sub 3 – Kategorie D/1 – R.C. € 18.409,62
Teilchen 402 – Sub 4 – Kategorie A/3 – Klasse U – Bestand 4,5 Zimmer – R.C. € 348,61
Teilchen 402 – Sub 5 – Kategorie A/3 – Klasse U – Bestand 6,5 Zimmer – R.C. € 503,55
Teilchen 401 – Sub 1-2 – Gemeinschaftseigentum nicht zählbar

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Ceppaloni im Blatt 2 registriert:
Teilchen 70 – Ackerland – Klasse 3 – Bestand 4.630 qm – R.D. € 20,33 – R.A. € 15,54
Teilchen 83 – Baumbestandenes Ackerland – Klasse 4 – Bestand 3.960 qm – R.D. € 16,36 – R.A. € 12,27
Teilchen 401 – Ackerland – Klasse 3 – Bestand 19.322 qm – R.D. € 64,86 – R.A. € 84,82

Industriekomplex bestehend aus:
a) Bürogebäude, auf drei oberirdischen Ebenen, bestehend aus einem Waagebüro, Ausstellungssaal, zwei Büros, zwei Lagerräumen, zwei Abstellräumen und drei Toiletten im Erdgeschoss, aus zwei Wohnungen, eine von ca. 99 qm (drei Zimmer, Küche, Bad und Eingang) und die andere von ca. 160 qm (vier Zimmer, Küche-Esszimmer, zwei Bäder, Abstellraum und Eingang) im ersten Stock und einem nicht bewohnbaren Dachboden (ca. 259 qm) und einem Untergeschoss (ca. 46 qm). Der Dachboden und das Untergeschoss sind nicht im Kataster eingetragen;
b) Gebäude, ca. 1.560 qm groß, auf allen Seiten offen, mit vorgefertigter Struktur aus Spannbeton und Asbestzementdachplatten (Eternit), für die Unterbringung von Fahrzeugen bestimmt;
c) Gebäude, ca. 70 qm groß, mit Stahlbetonstruktur, teilweise für Brandbekämpfungsausrüstung und teilweise für das Elektrohäuschen bestimmt;
d) Halle, ca. 1.845 qm groß, mit vorgefertigter Struktur aus Spannbeton und Asbestzementdachplatten (Eternit), für die Sägerei bestimmt, mit angrenzendem Technikraum und Silos zur Lagerung von Holzabfällen;
e) Halle, ca. 2.270 qm groß, in vier Räume unterteilt, mit vorgefertigter Struktur aus Spannbeton und Asbestzementdachplatten (Eternit), für Trocknungs- und Lackierarbeiten bestimmt, mit zwei Technikräumen und kleinem Fabrikgebäude für Umkleideräume und Toiletten;
f) Nebengebäude, mit einer Gesamtfläche von 18.366 qm, teilweise (7.000 qm) in einer Zone mit Baupotenzial, teilweise (10.366 qm) in einer gesättigten Zone und teilweise (1.000 qm) in Zone E1, mit einer Überdachung von ca. 290 qm mit Eisenrahmen und Blechdach zum Schutz des Parkplatzbereichs, einer illegalen und abzureißenden Eisenüberdachung, die an der Stützmauer und hinter der für die Sägerei bestimmten Halle liegt, und einem kleinen nicht registrierten Lager von ca. 20 qm mit Stahlbetonstruktur und Eternitdach;
g) Manövrierplatz, ca. 8.670 qm groß.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Asbestelementen.

Der Verkauf umfasst die im Inneren befindlichen beweglichen Güter, die in der beigefügten Liste aufgeführt sind. Es wird darauf hingewiesen, dass die beweglichen Güter nicht einwandfrei funktionieren und einige von ihnen sich in einem sehr schlechten Zustand befinden.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.