Industriehalle in Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Industriehalle in Montegranaro (FM), via Papa Giovanni XXIII snc - LOTTO 1

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Montegranaro auf Blatt 19 registriert:

Parzelle 950 - Sub 9 - Kategorie D/7 - Katastralwert EUR 2.920,00
Parzelle 950 - Sub 10 - Kategorie D/7 - Katastralwert EUR 3.468,00
Parzelle 950 - Sub 3 - Kategorie D/1 - Katastralwert EUR 39,53

Das zu verkaufende Los erstreckt sich über fünf Ebenen, das erste und zweite Stockwerk sind für Wohnzwecke vorgesehen (nicht Gegenstand eines Abkommens) sowie drei weitere Ebenen. Das Gebäude hat eine Tragstruktur aus Beton und Mauerwerk, die Außenwände sind teilweise verputzt und gestrichen und teilweise mit Porphyr verkleidet.

Im Erdgeschoss (Sub.10) befindet sich ein Labor (H=3.50) mit den entsprechenden Toiletten; guter Erhaltungszustand, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, verputzte und gestrichene Wände, Aluminiumfenster. Auf der gleichen Ebene befinden sich Büros mit Toiletten, auch diese in gutem Erhaltungszustand, Aluminiumfenster, Innentüren aus Holz. Das Stockwerk ist über eine gemeinsame Zufahrtsrampe auch für die Wohnungen von außen zugänglich. Darüber hinaus gibt es einen Lastenaufzug und einen Treppenraum, der es mit den darunter liegenden Etagen verbindet. Das gesamte Stockwerk ist derzeit nicht vermietet und wird von der Gesellschaft im Rahmen eines Abkommens genutzt.
Im Untergeschoss 1 (Sub. 9) befindet sich der Arbeitsraum (H=3.40) mit Umkleideräumen und Toiletten in gutem Erhaltungszustand, Mauerwerkwände, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster; außerdem gibt es eine industrielle Heizungsanlage im Inneren. Der Raum hat einen externen Zufahrtsbereich. Das gesamte Stockwerk ist derzeit frei und wird von der Gesellschaft im Rahmen eines Abkommens genutzt.
Im Untergeschoss 1 (Sub.3) befindet sich das Schaltschrank, mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug und verputzten Wänden.
Das Untergeschoss 2 (Sub.9) (H=3.40) umfasst auf der Ostseite einen Lagerraum mit dazugehörigem Büro und Toiletten, alles in gutem Erhaltungszustand, Mauerwerkwände, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster; der Raum ist derzeit vermietet. Der restliche Stock, bestehend aus einigen Räumen, bleibt im Rahmen eines Abkommens im Besitz der Gesellschaft. Das Stockwerk hat einen externen Zufahrtsbereich mit einem großen Hof, der als Parkplatz und Grünfläche genutzt wird. Im Hof wurde auch ein Feuerlöschteich angelegt.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten