Bebaubares Grundstück und Wohngebäude in Sesto Fiorentino (FI)

MINISTERIUM FÜR WIRTSCHAFTSENTWICKLUNG - ZWANGSVERWALTUNG LIQUIDATION D.M. 

ANGEBOTSSAMMLUNG - Bebaubares Grundstück und Wohngebäude in Sesto Fiorentino (FI), Via Giordano Bruno/Viale Ferraris/Via Guerrazzi

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Sesto Fiorentino im Blatt 50 erfasst:

Parzelle 1315 - Städtisches Gebiet - Fläche 994 qm
Parzelle 1316 - Nicht zählbares Gemeinschaftseigentum - Hof für die Subalternen 502 und 503 der Parzelle 650
Parzelle 650 - Sub 502 - Kategorie C/1 - Klasse 4 - Fläche 135 qm - R.C. € 2.698,23
Parzelle 650 - Sub 503 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Fläche 5,5 Zimmer - R.C. € 511,29

Es handelt sich um ein nahezu flaches Grundstück von ca. 3.150 qm und ein staatliches Grundstück (Einleitung des Gravine-Baches), auf dem ein zweistöckiges Gebäude steht, bestehend aus einer Wohneinheit im ersten Stock mit Zugang von der Via G. Bruno Nr. 99 und im Erdgeschoss aus einer gewerblichen Einheit mit direktem Zugang über die Viale Ferraris Nr. 48 und Via G. Bruno.
Der gesamte Bereich des Grundstücks ist funktional in drei Bereiche unterteilt, abhängig von den geplanten Umsetzungsmaßnahmen des Sanierungsplans: Der erste Bereich ist als Raum für die Realisierung von städtischen Einrichtungen identifiziert und beherbergt einen sehr alten gemauerten Schornstein, der restauriert und erhalten wird, ein zweiter Bereich ist für Neubaumaßnahmen vorgesehen, und schließlich ein dritter Bereich, der das bestehende Gebäude umfasst, das restauriert und erweitert wird.
Die Wohneinheit besteht aus Eingang, drei Zimmern, darunter eine Küche, kleines Badezimmer, Abstellraum, doppelter Flur, nicht zugängliches Zimmer, sowie eine große Terrasse, die vom Hauptzimmer aus zugänglich ist und sich entlang der gesamten Südwestseite des Gebäudes erstreckt.
Die gewerbliche Einheit besteht aus einem einzigen großen Raum mit einer begehbaren Fläche von ca. 135 qm, sowie einem kleinen Badezimmer und einer Loggia. Im Inneren des Gebäudes sind einige Trennwände installiert, um mehrere miteinander verbundene Räume zu schaffen. Der Außenbereich weist keine Bauwerke oder Konstruktionen auf, die auf den Beginn jeglicher Bauaktivitäten hinweisen, abgesehen von einigen Baubuden aus Metallstrukturen.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe den Verkaufshinweis