Bebaubare Grundstücke in Trient - Ortsteil Vigolo Baselga

Bebaubare Grundstücke in Trient, Ortsteil Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Vigolo Baselga erfasst:

Tavolare-Teil 10 – P.F. 733
Tavolare-Teil 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Tavolare-Teil 486 – P.F. 726/2 – 743
Tavolare-Teil 520 – P.F. 739
Tavolare-Teil 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Tavolare-Teil 533 – P.F. 755/2
Tavolare-Teil 535 – P.F. 744
Tavolare-Teil 537 – P.F. 632/1 – Quote 1058940/1800000
Tavolare-Teil 553 – P.F. 734
Tavolare-Teil 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Tavolare-Teil 565 – P.F. 630
Tavolare-Teil 574 – P.F. 690 – Quote 634590/900000

Die genannten Grundstücke befinden sich direkt außerhalb des Ortsteils Vigolo Baselga und fallen gemäß dem allgemeinen Bebauungsplan der Gemeinde Trient in:
• die P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 und 630 C.C. Vigolo, fallen in "Zone C3 – Erweiterungszonen für neue Anlagen", geregelt durch Art. 41 der N.T.A. des PRG von Trient.
• die P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, fallen teilweise in "Zone C3 – Erweiterungszonen für neue Anlagen" und teilweise in "Zone E1 – landwirtschaftliche Zonen von primärem Interesse" für einen kleinen Teil in "Straßenabstandszone" geregelt durch die Art. 41, 58 und 83 der N.T.A. des PRG von Trient.
• die P.F. 690 C.C. Vigolo fällt größtenteils in "Zone E1 – landwirtschaftliche Zonen von primärem Interesse" und in "Straßenabstandszone" und für einen kleinen Teil in "Zone F2 – Straßenzonen" geregelt durch die Art. 58, 66 und 83 der N.T.A. des PRG von Trient.
• die P.F. 631 C.C. Vigolo fällt teilweise in "Zone C3 – Erweiterungszonen für neue Anlagen" und teilweise in "Zone E2 – landwirtschaftliche Zonen von sekundärem Interesse" geregelt durch die Art. 41 und 59 der N.T.A. des PRG von Trient.
• die P.F. 632/1 C.C. Vigolo fällt teilweise in "Zone E2 – landwirtschaftliche Zonen von sekundärem Interesse" und in "Straßenabstandszone" und teilweise in "Zone F2 – Straßenzonen" geregelt durch die Art. 59, 66 und 83 der N.T.A. des PRG von Trient.

Einige Parzellen sind größtenteils zusammengelegt und teilweise getrennt, das Gebiet ist über die Nebenstraße der Gemeinde erreichbar. Die Planimetrie ist leicht abfallend mit kleinen Terrassen vorhanden.
Insgesamt erstrecken sich die genannten Grundstücke über eine Fläche von ca. 24.998,00 qm, davon:
• ca. 1.108 qm in Wohngebieten, innerhalb des Bereichs Nr. 2
• ca. 16.653 qm in Wohngebieten, innerhalb des Bereichs Nr. 3
• ca. 7.237 qm in landwirtschaftlichen und/oder für die Straßenbestimmung vorgesehenen Zonen

Der Bebauungsplan des Bereichs 3 hat kürzlich seinen Genehmigungsprozess abgeschlossen und wurde vom Stadtrat der Stadt Trient mit Beschluss Nr. 76 vom 14.06.2022 genehmigt, der einen Großteil der Parzellen in den Zonen C3, Bereich 3 betrifft.

Der Bebauungsplan sieht insgesamt 11 Grundstücke vor, jedes mit unterschiedlicher Größe und Gebäudegrundriss. Der Plan sieht Infrastruktur- und Straßenbauarbeiten vor, die von den Grundstückseigentümern getragen werden.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
Es ist auch möglich, weitere Dokumentationen unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern