Prodej24026

Prodej Kombinovaná synchronní Soud Terni Padl. n. 3/2019

Část průmyslové haly v Terni

  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni

Základní cenaEUR 454.433,37

Stav

Číslo experimentu3

Sleva-44,00%

LocationTerni

Minimální nabídkaEUR 340.825,03

Minimální příhozEUR 5.000,00

Režim aukceKombinovaná synchronní

Termín nabídekTue 10/12/2024 hodiny 12:00

Datum aukceWed 11/12/2024 hodiny 11:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení1 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione2223393
1f03d7f3-7068-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura534383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura3
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4704428
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCianchini
    Cod.Fisc.CNCPRZ68M44F844G
    Emailstudio.cianchini@gmail.com
    Telefono0744403728
    ID Anagrafica4704429
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138032
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3
Primo Identificativo2138032
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782845
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata.  • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera.  • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza.  Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)
    Primo Identificativo2782845
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaPROTO
Dati Vendita
Data e oraWed 11 December 2024 hodiny 11:002024-12-11T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base454.433,37
Offerta Minima340.825,03
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 December 2024 hodiny 12:002024-12-10T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la


Pro odeslání své nabídky a účast v aukci prostřednictvím elektronické cesty je nutné mít k dispozici schránku PEC. Pokud PEC není identifikační, je dále nutné digitálně podepsat nabídku před potvrzením.


Nemáte PEC? Požádejte zde


UPOZORNĚNÍ:
Balíček, který se má připojit k ministeriálnímu PEC nabídka pvp.dgsia@giustiziacert.it, je soubor typu
"nabídka xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Doporučuje se ho neotevírat ani nepodepisovat, jinak hrozí pozměnění nebo neplatnost nabídky.

Popis položky

MÍŠENÝ PRODEJ - Část průmyslové haly v Terni, Průmyslová zóna Polymer, Via delle Fibre 3

Sbírají se nabídky na část průmyslové haly s celkovou plochou 11.751 m².

Nabídky na koupi mohou být předloženy elektronicky, pomocí webového formuláře "Elektronická nabídka", který je k dispozici Ministerstvem spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky do 12:00 dne 10/12/2024

V případě elektronické nabídky se doporučuje uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Základní cena aukce EUR 454.433,37

Prodejní operace se uskuteční dne 11. prosince 2024 od 11:00

Pro další informace o losu a o způsobech účasti si prosím přečtěte prodejní oznámení a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudTerni

TypPadl.

Číslo3/2019

ProfesionálDott.ssa Cianchini Patrizia

Věci včetně položky (1)

  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni
  • Část průmyslového areálu v Terni

Část průmyslového areálu v Terni

Terni

Část průmyslového areálu v Terni, Průmyslová zóna Polymer, Via delle Fibre 3

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Terni na listu 103:

Parcela 43 – Sub. 14 – Kategorie D/1 – R.C. € 2.168,00
Parcela 43 – Sub. 15 – Kategorie D/1 – R.C. € 27.704,00
Parcela 43 – Sub. 16 – Kategorie D/1 – R.C. € 1.620,00
Parcela 43 – Sub. 17 – Kategorie D/1 – R.C. € 1.740,00
Parcela 43 – Sub. 18 – Kategorie D/1 – R.C. € 3.360,00
Parcela 43 – Sub. 19 – Kategorie D/1 – R.C. € 1.680,00
Parcela 43 – Sub. 20 – Kategorie D/1 – R.C. € 33.226,00

Část průmyslového areálu rozdělená na více nemovitostí, s přilehlou přístřeškem/skladem, vše se nachází v Terni, Průmyslová zóna Polymer.
Celý komplex byl realizován v několika etapách mezi lety 1970 a 2001 a nachází se na průmyslovém pozemku o katastrální výměře mezi zastavěnou a nezastavěnou plochou 59.261 m².
Rozvíjí se takto:
• Přístřešek/Sklad - sub 14 – rozvíjí se v přízemí se železobetonovou konstrukcí a plechovou střechou. Oblast v jejím obvodu je zcela oplocena betonovým plotem s nadzemní mříží. Povrch je asfaltový.
• Areál/Továrna - sub 15 - budova z železobetonu s plochou střechou (střešní terasa) rozložená na 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní, obsluhovaná dvěma vnitřními schodišti a výtahem.
• Areál/Jídelna - sub 16 - budova na jednom nadzemním podlaží se železobetonovou konstrukcí a plochou střechou. Okna jsou z lakovaného hliníku a izolačního skla.
• Areál/Kanceláře a služby - sub 17-18-19 budova na jednom nadzemním podlaží se skládá z vchodu, zasedací místnosti, různých kanceláří a služeb. Uvnitř jsou příčky z mobilních panelů, podlahy jsou z různých typů koberce a částečně z gresu.
• Areál/Zpracování-Sklady-Laboratoř a služby - sub 20 - budova z železobetonu rozložená na jednom podlaží rozdělená na zpracovatelskou zónu, laboratoř, služby a technické místnosti. Část laboratoří a skladů má podhledy, zatímco hlavní zpracovatelská zóna je celá v plné výšce.

Místo, kde se nemovitosti nacházejí, je z urbanistického hlediska zahrnuto do zóny D pro velký průmysl (D1), která zahrnuje zmíněný chemický komplex (D12), jenž je v podstatě součástí rozsáhlé řemeslné a průmyslové zóny.
Dopravní síť umožňuje snadný přístup do oblasti z hlavních komunikací, také díky novému spojení této průmyslové zóny s blízkou silnicí Marattana a s E/45-PERUGIA/CESENA.
Je třeba poznamenat, že nemovitosti, které jsou předmětem hodnocení, prošly některými demoličními zásahy vnějších obkladů, aby umožnily vyklizení movitých věcí a zařízení, které se nacházely také uvnitř průmyslových budov, které jsou předmětem konkurzu, a některých částí zařízení, zejména větracího systému a elektrického zařízení.
V každém případě byla již v předchozí zprávě považována zařízení za zastaralá.

Existuje služebnost průchodu, která vznikla pro účel dobrého otce rodiny ve prospěch nemovitostí patřících k úpadkové společnosti a předmětem prodeje a proti oblasti identifikované s sub. 13 parcely 43. (tato poslední parcela není na prodej, protože není ve vlastnictví úpadkové společnosti)